Appartement 4 pièces 83,5 m²
•482 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 4 pièces 83,5 m²
•482 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialC404
- Pièces4 pièces
- Surface habitable83,5 m²
- Chambre3 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationEst • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 83,50 m² à Annecy, au sein d’Impulsion, un programme Kaufman & Broad, situé au 4e étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 31,68 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Deux balcons de 12,82 et 10,52 m², exposés est-sud, prolongent le logement. Une place de stationnement complète l’ensemble.
À quelques minutes des écoles, des commerces et des bus, le quotidien reste pratique. Le parc de la Maison de Malaz et les pistes cyclables offrent un cadre de vie apprécié à Annecy. Un appartement neuf confortable pour s’installer et profiter d’un environnement bien desservi.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).