Appartement 4 pièces 83,5 m²
•478 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 4 pièces 83,5 m²
•478 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialC304
- Pièces4 pièces
- Surface habitable83,5 m²
- Chambre3 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationEst • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 83,50 m² à Annecy, au sein d’Impulsion, un programme Kaufman & Broad, situé au 3e étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 31,68 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Une terrasse de 14,18 m² et un balcon de 10,56 m², exposés est-sud, complètent le logement. Une place de stationnement accompagne le bien.
À quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, l’adresse profite d’un quotidien pratique à Malaz, près du parc de la Maison de Malaz et de l’arrêt de bus Malaz Golemme. Un cadre agréable pour vivre ou accueillir une famille au sein d’un appartement neuf Kaufman & Broad à Annecy.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).