Appartement 4 pièces 83,5 m²
•478 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 83,5 m²
•478 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialC304
- Pièces4 pièces
- Surface habitable83,5 m²
- Chambre3 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationEst • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 83,5 m² à Annecy, au sein d’Impulsion, un programme Kaufman & Broad, situé au 3e étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 31,68 m², trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Une terrasse de 14,18 m², un balcon de 10,56 m², une exposition est-sud et une place de stationnement complètent le logement.
À proximité immédiate de l’arrêt de bus Malaz Golemme, des écoles, commerces et du parc de la Maison de Malaz, l’adresse facilite le quotidien. La gare d’Annecy reste accessible rapidement. Un appartement neuf agréable à vivre, idéal pour profiter d’un cadre pratique et verdoyant.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).