Appartement 3 pièces 62.84 m²
•348 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 62.84 m²
•348 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA33
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable62.84 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Au cœur du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement 3 pièces neuf de la résidence Madera offre un cadre de vie naturel et paisible, à proximité du quartier Tourvielle et du boulevard du Point du Jour avec commerces, bibliothèque et théâtre.
D’une surface habitable de 62,84 m², il comprend un séjour/cuisine lumineux de 26,11 m², deux chambres (13,15 m² et 10,82 m²), une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Situé au 3ème étage, il bénéficie d’un balcon de 14,19 m² exposé sud.
Ce bien séduit par son orientation optimale, sa luminosité et son environnement arboré. Idéal pour une vie familiale équilibrée ou un investissement dans l’immobilier neuf à Lyon, avec accès facile aux transports et services.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).