Appartement 3 pièces 60.69 m²
•326 000 €Appartement 3 pièces 60.69 m²
•326 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA22
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable60.69 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Au cœur du 5e arrondissement de Lyon, ce 3 pièces neuf de la résidence Madera offre un cadre de vie alliant nature et proximité urbaine, à deux pas des commerces, de la bibliothèque et du théâtre du quartier Tourvielle. Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une exposition sud, garantissant une belle luminosité.
D’une surface habitable de 60,69 m², cet appartement comprend un séjour/cuisine spacieux de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon de 8,8 m², idéal pour vos moments de détente.
Pensé pour votre confort, il s’inscrit dans un ensemble à l’architecture soignée, avec des espaces verts partagés et des prestations modernes comme un parking sécurisé et des locaux à vélos couverts.
Idéal pour une vie de famille dynamique ou un investissement locatif, ce bien vous place à 10 minutes à vélo de la colline de Fourvière, dans un environnement calme et verdoyant.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 109 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.