Appartement 3 pièces 60.41 m²
•304 000 €Appartement 3 pièces 60.41 m²
•304 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA34
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable60.41 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationNord-Ouest
Description
Au cœur du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement 3 pièces neuf de la résidence Madera offre un cadre de vie alliant nature et urbanité, à proximité du boulevard du Point du Jour, commerces, bibliothèque et théâtre. D’une surface habitable de 60,41 m², il est situé au 3ème étage avec une exposition Nord-Ouest. Il comprend un séjour/cuisine lumineux de 24,55 m², deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un dégagement optimisant l’espace. Un balcon de 15,80 m² prolonge agréablement le séjour. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité, d’un cadre calme et d’un environnement verdoyant avec jardin partagé. Idéal pour un cadre familial ou un investissement locatif, il est proche des écoles et des transports, offrant un confort de vie optimal à Lyon.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/04/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.