Appartement 4 pièces 91.78 m²
•572 000 €Appartement 4 pièces 91.78 m²
•572 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB41
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable91.78 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Découvrez ce 4 pièces neuf au sein de l’opération Madera, idéalement situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité du boulevard du Point du Jour et de ses commerces. Ce quartier allie harmonieusement vie urbaine et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
D’une surface habitable de 91,78 m², cet appartement en dernier étage propose un séjour/cuisine lumineux de 33,61 m², trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez d’une vaste terrasse de 75,19 m² exposée Est, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien bénéficie d’une orientation soignée, d’un calme appréciable et d’un jardin partagé au cœur de la résidence. Stationnement sécurisé et locaux à vélos complètent les prestations. Idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif de qualité, à deux pas des écoles et transports.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 165 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.