Appartement 4 pièces 91.72 m²
•494 000 €Appartement 4 pièces 91.72 m²
•494 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB32
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable91.72 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationSud-Est
Description
Au cœur du 5e arrondissement de Lyon, dans le quartier Tourvielle, cet appartement 4 pièces neuf de la résidence Madera bénéficie d’un environnement naturel et paisible, à proximité du boulevard du Point du Jour, commerces, bibliothèque et théâtre. Avec 91,72 m² de surface habitable, il offre un séjour/cuisine lumineux de 40,22 m², trois chambres confortables (10,49, 10,37 et 9,23 m²), une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Situé au 3ème étage, il dispose de deux balcons totalisant 21,07 m², exposés Sud-Est, pour profiter pleinement de l’extérieur. Ce bien, pensé pour le confort et la qualité de vie, intègre des prestations modernes telles que des espaces de télétravail et un parking sécurisé. Idéal pour une vie familiale dynamique ou un investissement locatif, il permet de vivre à proximité des espaces verts et des transports, dans un cadre alliant nature et vie urbaine.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
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