Appartement 4 pièces 83.79 m²
•586 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 83.79 m²
•586 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA42
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable83.79 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationSud-Ouest
Description
Au cœur du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement 4 pièces de la résidence Madera offre un cadre de vie alliant nature et urbanité, proche du boulevard du Point du Jour et de ses commodités. D'une surface habitable de 83,79 m², il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 34,51 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Situé au 4e étage, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui optimise la lumière naturelle. Deux terrasses totalisant plus de 110 m² offrent un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente. Ce bien propose également un confort moderne avec un jardin partagé, un parking sécurisé et des locaux à vélos. Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement de qualité dans un quartier dynamique et verdoyant.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).