Appartement 4 pièces 83.79 m²
•560 000 €Appartement 4 pièces 83.79 m²
•560 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA42
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable83.79 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationSud-Ouest
Description
Au cœur du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement 4 pièces de la résidence Madera offre un cadre de vie alliant nature et urbanité, proche du boulevard du Point du Jour et de ses commodités. D'une surface habitable de 83,79 m², il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 34,51 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Situé au 4e étage, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui optimise la lumière naturelle. Deux terrasses totalisant plus de 110 m² offrent un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente. Ce bien propose également un confort moderne avec un jardin partagé, un parking sécurisé et des locaux à vélos. Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement de qualité dans un quartier dynamique et verdoyant.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 151 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.