Appartement 3 pièces 67.95 m²
•298 000 €real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 67.95 m²
•298 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA205
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable67.95 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 3 pièces au 2ème étage de l’opération Rive Émeraude à La Richardais, offrant un cadre de vie privilégié entre Dinard et Saint-Malo, à proximité des plages et des commodités.
D’une surface habitable de 67,95 m², il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 33,90 m², de deux chambres confortables de 12,10 m² et 10,60 m², d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que de toilettes séparées.
Un balcon de 14,05 m² exposé sud prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter du soleil. Deux places de parking viennent compléter ce bien.
Ce logement écoresponsable, avec ossature bois, assure confort thermique et luminosité optimale.
Parfait pour une vie familiale paisible ou un investissement sur la Côte d’Émeraude, avec accès rapide aux services, écoles et transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).