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TOURS / 37 Les Impressionnistes

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Une adresse idéale pour bien vivre ou investir à Tours

Au pied des commerces et des transports, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad vous invite à profiter du meilleur de la ville. Voisine de la Place de la Tranchée, elle s’implante dans un quartier facile à vivre, doté de toutes les commodités et desservi par le tramway A. Mariant écriture contemporaine et architecture traditionnelle tourangelle, cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d’enduits couleurs de Loire. Ouverte sur un agréable jardin intérieur, elle propose des appartements lumineux avec des plans traversants, des doubles orientations ou des expositions sud. Déclinés du studio au 3 pièces, ils offrent de belles prestations et des espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse, pour accompagner votre bien-être quotidien.

  • À 250 m de la place de la tranchée
  • Au pied du tramway A et des commerces de proximité
  • Architecture de caractère
  • Parking et jardin intérieur
  • Espaces extérieurs pour tous

 

* Source : Google maps

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Livraison à partir du 3ème tri. 2024
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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B21 2ème 40,90 m2 2ème N 1 parking, Terrasse (25,60 m²) à partir de 228 000 € Renta. jusqu'à 2,81 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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C02 RDC 61,80 m2 RDC N 1 parking, Loggia (4,10 m²) à partir de 280 000 € Renta. jusqu'à 2,88 % / an*
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C01 RDC 60,50 m2 RDC S 1 parking, Terrasse (6,10 m²) à partir de 284 000 € Renta. jusqu'à 2,83 % / an*
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A02 RDC 62,80 m2 RDC S/E 1 parking, Loggia (10,10 m²) à partir de 284 000 € Renta. jusqu'à 2,95 % / an*
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D02 RDC 64,20 m2 RDC S 1 parking, Terrasse (11,60 m²) à partir de 292 000 € Renta. jusqu'à 2,91 % / an*
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B02 RDC 61,40 m2 RDC S/E 1 parking, Loggia (23,70 m²) à partir de 298 000 € Renta. jusqu'à 2,85 % / an*
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D03 RDC 68,10 m2 RDC S 1 parking, Terrasse (11,60 m²) à partir de 306 000 € Renta. jusqu'à 2,87 % / an*
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A15 1er 60,40 m2 1er S/E 1 parking, Loggia (10,10 m²) à partir de 288 000 € Renta. jusqu'à 2,84 % / an*
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B12 1er 59,20 m2 1er SE/N 1 parking, Terrasse (21,50 m²) à partir de 296 000 € Renta. jusqu'à 2,72 % / an*
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B22 2ème 59,20 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (4,50 m²) à partir de 290 000 € Renta. jusqu'à 2,71 % / an*
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A25 2ème 60,50 m2 2ème S/E 1 parking, Loggia (10,10 m²) à partir de 292 000 € Renta. jusqu'à 2,80 % / an*
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B24 2ème 65,40 m2 2ème S/E 1 parking, Loggia (8,60 m²) à partir de 300 000 € Renta. jusqu'à 2,84 % / an*
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A22 2ème 65,60 m2 2ème S/E 1 parking, Loggia (8,60 m²) à partir de 300 000 € Renta. jusqu'à 2,85 % / an*
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A35 3ème 60,40 m2 3ème S/E 1 parking, Loggia (10,10 m²) à partir de 295 000 € Renta. jusqu'à 2,77 % / an*
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B31 3ème 72,90 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (4,30 m²) à partir de 325 000 € Renta. jusqu'à 2,77 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Première ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel à votre placement immobilier. Avec près de 300 000 résidents, sa métropole connait une forte croissance démographique qui s’accompagne d’un beau dynamisme économique. Nombreuses entreprises, banques et assurances y ont installé leurs sièges régionaux et leur centre d’appel. Ville universitaire, Tours compte quatre pôles de compétitivité rassemblant 73 unités de recherche. Une commune tournée vers l’avenir qui profite d’une position stratégique à 1 h de Paris par le TGV, et d’une excellente connexion aux grandes métropoles par le TGV ou les autoroutes A10, A28 et A85. Au pied du tramway et des commerces, cette nouvelle résidence vous permet de réaliser un placement de choix, conjuguant forte demande locative, défiscalisation (Pinel B1) et valorisation patrimoniale certaine.

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

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