Le privilège d’une résidence de standing au cœur de Strasbourg
À 6 min* à vélo de la place Kleber et à seulement 4 min* de la Petite France, Kaufman & Broad implante une nouvelle résidence de grand standing dans le quartier du musée d’Art moderne. Proche de toutes les commodités, des commerces, des facultés, des écoles et des tramways B et F, cette adresse permet de concilier un quotidien agréable et une vie citadine.
Parfaitement intégrée dans le paysage urbain, cette réalisation d’exception associe, dans sa conception, raffinement classique, graphisme contemporain et noblesse des matériaux dans une élégance intemporelle. Grâce à un classement RT2012 -20 %, les appartements incarnent un mode de confort exclusif qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, et se déclinent dans un large choix de plans et de surfaces, du studio au 5 pièces avec des espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses. Amateurs de biens rares, laissez-vous séduire par nos appartements en attique avec de vastes terrasses.
- Quartier prisé du musée d’Art Moderne
- 2 à 6 min* à vélo de la place Kleber
- Proche des commerces et transports
- Résidence sécurisée avec jardin intérieur
- Belles surfaces extérieures
- Parking en sous-sol et locaux vélos en RDC
* Source : Google maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
Entrez et découvrez
notre espace
de vente en ligne
Découvrir les logements
Studio
Studio
2 pièces
Appartement 2 pièces
3 pièces
Appartement 3 pièces
En savoir +4 pièces
Appartement 4 pièces
Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
Le Prix mobilier est le prix du mobilier fourni par le bailleur au titre du bail commercial dont la commande devra être régulariser lors de la signature du contrat de réservation.
Le Loyer annuel hors taxe est le loyer contractuel prévu par le bail commercial qui sera régularisé avec l’exploitant. Le loyer est garanti par le gestionnaire.
La Rentabilité Hors Taxe est définie comme étant la rentabilité brute estimée pour les douze mois suivant l'achèvement de l'immeuble, hors incidence impôts fonciers et charges diverses du bailleur et hors impacts fiscaux. Le calcul du taux de rentabilité prévisionnel est égal au loyer brut annuel majoré du coût du mobilier, arrondi au dixième le plus proche, divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100.
Lire plus.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2025.
Habiter ou investir à Strasbourg, entre la place Kleber et la Petite France !
Remplissez le formulaire et nous vous recontacterons le plus vite possible.
Le programme en détails
Un quartier prisé en lisière de la Petite France
Au cœur de la vie européenne, Strasbourg rayonne par ses grandes institutions, sa vitalité économique, sa renommée universitaire et son patrimoine incomparable. Rassemblant le meilleur de l’Eurométropole, Nouvel Art s’implante dans le quartier du musée d’Art moderne, à proximité de l’ENA, des facultés et du centre hospitalier. Bien desservie par les transports en commun avec les tramways B et F, les bus et la gare SNCF, l’adresse est particulièrement facile à vivre avec son offre complète de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en quelques minutes. Au fil des saisons, le charme des bords de l’Ill et de la Petite France nimbe vos promenades d’une atmosphère unique.
Un quartier prisé en lisière de la Petite France
Au cœur de la vie européenne, Strasbourg rayonne par ses grandes institutions, sa vitalité économique, sa renommée universitaire et son patrimoine incomparable. Rassemblant le meilleur de l’Eurométropole, Nouvel Art s’implante dans le quartier du musée d’Art moderne, à proximité de l’ENA, des facultés et du centre hospitalier. Bien desservie par les transports en commun avec les tramways B et F, les bus et la gare SNCF, l’adresse est particulièrement facile à vivre avec son offre complète de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en quelques minutes. Au fil des saisons, le charme des bords de l’Ill et de la Petite France nimbe vos promenades d’une atmosphère unique.
Une adresse de style révélant un superbe écrin de nature
À la confluence du patrimoine et de la modernité, Nouvel Art se distingue par le raffinement de son architecture et la noblesse de ses matériaux. Posées sur un soubassement en grès, les façades sont séquencées par des jeux de décrochés d’un blanc lumineux sur un beige doux qui contraste élégamment avec les toitures en zinc.
Passé le majestueux portail qui rend hommage au savoir-faire des Compagnons du Devoir, une allée piétonne dévoile un jardin intérieur plein de charme où fleurissent les massifs à l’ombre des grands arbres. Des carrés potagers et une placette conviviale animent ce lieu paisible à savourer entre voisins.
Pour votre parfaite quiétude, la résidence inclut des parkings en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos en rez-de-chaussée du bâtiment
Une adresse de style révélant un superbe écrin de nature
À la confluence du patrimoine et de la modernité, Nouvel Art se distingue par le raffinement de son architecture et la noblesse de ses matériaux. Posées sur un soubassement en grès, les façades sont séquencées par des jeux de décrochés d’un blanc lumineux sur un beige doux qui contraste élégamment avec les toitures en zinc.
Passé le majestueux portail qui rend hommage au savoir-faire des Compagnons du Devoir, une allée piétonne dévoile un jardin intérieur plein de charme où fleurissent les massifs à l’ombre des grands arbres. Des carrés potagers et une placette conviviale animent ce lieu paisible à savourer entre voisins.
Pour votre parfaite quiétude, la résidence inclut des parkings en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos en rez-de-chaussée du bâtiment
Le choix d’un confort absolu pour votre art de vivre
Adoptez plus d’espace, plus de lumière, plus de confort pour votre nouvel art de vivre. Au plus proche de vos aspirations, Nouvel Art déploie une large palette de surfaces et d’agencements, du studio au 5 pièces. Soigneusement conçus, les plans privilégient une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, et intègrent un espace de télétravail. Le standing des prestations contribue à votre bien-être en alliant élégance, performance et pérennité. Et pour plus de sérénité, chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur. Des jardins privatifs fondus dans la nature du cœur d’ilot, des balcons et des jardins d’hiver généreux dans les étages courants, et de vastes terrasses plein ciel et sur les attiques, de véritables pièces exposées à la lumière naturelle.
Le choix d’un confort absolu pour votre art de vivre
Adoptez plus d’espace, plus de lumière, plus de confort pour votre nouvel art de vivre. Au plus proche de vos aspirations, Nouvel Art déploie une large palette de surfaces et d’agencements, du studio au 5 pièces. Soigneusement conçus, les plans privilégient une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, et intègrent un espace de télétravail. Le standing des prestations contribue à votre bien-être en alliant élégance, performance et pérennité. Et pour plus de sérénité, chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur. Des jardins privatifs fondus dans la nature du cœur d’ilot, des balcons et des jardins d’hiver généreux dans les étages courants, et de vastes terrasses plein ciel et sur les attiques, de véritables pièces exposées à la lumière naturelle.
Un quartier prisé en lisière de la Petite France
Au cœur de la vie européenne, Strasbourg rayonne par ses grandes institutions, sa vitalité économique, sa renommée universitaire et son patrimoine incomparable. Rassemblant le meilleur de l’Eurométropole, Nouvel Art s’implante dans le quartier du musée d’Art moderne, à proximité de l’ENA, des facultés et du centre hospitalier. Bien desservie par les transports en commun avec les tramways B et F, les bus et la gare SNCF, l’adresse est particulièrement facile à vivre avec son offre complète de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en quelques minutes. Au fil des saisons, le charme des bords de l’Ill et de la Petite France nimbe vos promenades d’une atmosphère unique.
Un quartier prisé en lisière de la Petite France
Au cœur de la vie européenne, Strasbourg rayonne par ses grandes institutions, sa vitalité économique, sa renommée universitaire et son patrimoine incomparable. Rassemblant le meilleur de l’Eurométropole, Nouvel Art s’implante dans le quartier du musée d’Art moderne, à proximité de l’ENA, des facultés et du centre hospitalier. Bien desservie par les transports en commun avec les tramways B et F, les bus et la gare SNCF, l’adresse est particulièrement facile à vivre avec son offre complète de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en quelques minutes. Au fil des saisons, le charme des bords de l’Ill et de la Petite France nimbe vos promenades d’une atmosphère unique.
Une adresse de style révélant un superbe écrin de nature
À la confluence du patrimoine et de la modernité, Nouvel Art se distingue par le raffinement de son architecture et la noblesse de ses matériaux. Posées sur un soubassement en grès, les façades sont séquencées par des jeux de décrochés d’un blanc lumineux sur un beige doux qui contraste élégamment avec les toitures en zinc.
Passé le majestueux portail qui rend hommage au savoir-faire des Compagnons du Devoir, une allée piétonne dévoile un jardin intérieur plein de charme où fleurissent les massifs à l’ombre des grands arbres. Des carrés potagers et une placette conviviale animent ce lieu paisible à savourer entre voisins.
Pour votre parfaite quiétude, la résidence inclut des parkings en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos en rez-de-chaussée du bâtiment
Une adresse de style révélant un superbe écrin de nature
À la confluence du patrimoine et de la modernité, Nouvel Art se distingue par le raffinement de son architecture et la noblesse de ses matériaux. Posées sur un soubassement en grès, les façades sont séquencées par des jeux de décrochés d’un blanc lumineux sur un beige doux qui contraste élégamment avec les toitures en zinc.
Passé le majestueux portail qui rend hommage au savoir-faire des Compagnons du Devoir, une allée piétonne dévoile un jardin intérieur plein de charme où fleurissent les massifs à l’ombre des grands arbres. Des carrés potagers et une placette conviviale animent ce lieu paisible à savourer entre voisins.
Pour votre parfaite quiétude, la résidence inclut des parkings en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos en rez-de-chaussée du bâtiment
Le choix d’un confort absolu pour votre art de vivre
Adoptez plus d’espace, plus de lumière, plus de confort pour votre nouvel art de vivre. Au plus proche de vos aspirations, Nouvel Art déploie une large palette de surfaces et d’agencements, du studio au 5 pièces. Soigneusement conçus, les plans privilégient une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, et intègrent un espace de télétravail. Le standing des prestations contribue à votre bien-être en alliant élégance, performance et pérennité. Et pour plus de sérénité, chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur. Des jardins privatifs fondus dans la nature du cœur d’ilot, des balcons et des jardins d’hiver généreux dans les étages courants, et de vastes terrasses plein ciel et sur les attiques, de véritables pièces exposées à la lumière naturelle.
Le choix d’un confort absolu pour votre art de vivre
Adoptez plus d’espace, plus de lumière, plus de confort pour votre nouvel art de vivre. Au plus proche de vos aspirations, Nouvel Art déploie une large palette de surfaces et d’agencements, du studio au 5 pièces. Soigneusement conçus, les plans privilégient une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, et intègrent un espace de télétravail. Le standing des prestations contribue à votre bien-être en alliant élégance, performance et pérennité. Et pour plus de sérénité, chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur. Des jardins privatifs fondus dans la nature du cœur d’ilot, des balcons et des jardins d’hiver généreux dans les étages courants, et de vastes terrasses plein ciel et sur les attiques, de véritables pièces exposées à la lumière naturelle.
Visitez en 3D
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
Pas à pas état d'avancement
Avant-première
Commercialisation
En travaux
Livraison
Nous contacter
Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
67000 STRASBOURG A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
naturels
et sains
Espace investisseurs
Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m).
Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Starsbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un placement à haute valeur patrimoniale. Le programme est également adapté à l’investissement.
-
new_releases P Dispositifs : Pinel, LMNP -
location_on Zone fiscale : Pinel B1 -
check Garantie locative :
Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Nos programmes à proximité
Viva Starlette
* Calcul avant avantage fiscal
Les Terrasses O vert
Cœur Europe
* Calcul avant avantage fiscal
Le Clos Boisé
* Calcul avant avantage fiscal
Viva Starlette
* Calcul avant avantage fiscal
Les Terrasses O vert
Cœur Europe
* Calcul avant avantage fiscal
Le Clos Boisé
* Calcul avant avantage fiscal
Viva Starlette
* Calcul avant avantage fiscal
Les Terrasses O vert
Cœur Europe
* Calcul avant avantage fiscal
Le Clos Boisé
* Calcul avant avantage fiscal
Notre priorité Bien vous
accompagner
Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?
Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.
En savoir plusVos conseillers
- Font le lien avec les équipes du projet.
- Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
- Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
- Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.