Studios au 5 pièces
commerces
Magasins Généraux - Côté Canal
•À partir de 159 000 €Sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux incarne le renouveau architectural et l'excellence environnementale de Reims. À 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, ce nouveau quartier avant-gardiste, visant la certification Effinature, place l'excellence environnementale au cœur de son identité. Entre parcs, circulations douces et vie de quartier animée, il propose commerces de proximité, restaurants, espaces partagés et deux écoles supérieures, le tout organisé autour de l’ancien bâtiment emblématique des Magasins Généraux, transformé en tiers-lieu dédié à l’innovation et à la culture.
C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit la résidence Côté Canal. Son architecture résolument contemporaine, mêlant volumes géométriques et notes boisées chaleureuses, offre une large collection d'appartements du studio au 5 pièces ouverts sur de profonds balcons ou de larges terrasses, avec pour certains privilégiés un superbe panorama sur le canal.
Une adresse d'exception en terre champenoise, idéale pour habiter ou investir à 1h de Paris.
| Lot | Surface | Étage | Orientation | Stationnement | Extérieur | Prix | Offres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement A103 → | 35.73 m² | 1er étage | Est | 1 place de parking (31) | Balcon(3.64 m²) | 159 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement A303 → | 35.73 m² | 3ème étage | Est / Nord | 1 place de parking (80) | Balcon(3.64 m²) | 163 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement A403 → | 35.73 m² | 4ème étage | Est / Nord | 1 place de parking (87) | Balcon(3.64 m²) | 165 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Lot | Surface | Étage | Orientation | Stationnement | Extérieur | Prix | Offres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement D101 → | 44.39 m² | 1er étage | Est | 1 place de parking (83) | Loggia(9.17 m²) | 179 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement C202 → | 48.33 m² | 2ème étage | Ouest | - | Balcon(5.92 m²) | 202 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement C701 → | 48.05 m² | 7ème étage | Est | 1 place de parking (28) | Loggia(10.23 m²) | 216 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Lot | Surface | Étage | Orientation | Stationnement | Extérieur | Prix | Offres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement D001 → | 60.14 m² | Rez-de-chaussée | Ouest | 1 place de parking (50) | Terrasse(10.85 m²) | 222 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement C001 → | 64.57 m² | Rez-de-chaussée | Est / Ouest | 1 place de parking (26) | Terrasse(20.23 m²) | 231 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement C501 → | 65.71 m² | 5ème étage | Est | 1 place de parking (15) | Loggia(10.23 m²) | 251 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Lot | Surface | Étage | Orientation | Stationnement | Extérieur | Prix | Offres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement B102 → | 78.26 m² | 1er étage | Est / Ouest | 2 places de parking (96,97) | Balcon(23.22 m²) | 301 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement B202 → | 78.26 m² | 2ème étage | Est / Ouest | 2 places de parking (99,100) | Balcon(23.19 m²) | 305 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement B302 → | 78.26 m² | 3ème étage | Est / Ouest | 2 places de parking (75,74) | Balcon(23.19 m²) | 309 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Lot | Surface | Étage | Orientation | Stationnement | Extérieur | Prix | Offres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement A602 → | 104.56 m² | 6ème étage | Ouest | 2 places de parking (3,4) | Terrasse(14.94 m²) | 397 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Appartement B501 → | 107.54 m² | 5ème étage | Ouest / Sud | 1 place de parking (6) 1 place de parking handicapé (7) | Terrasse(18.6 m²) | 408 000 € | Frais de notaire offerts* |
| Lot | Surface | Étage | Orientation | Stationnement | Extérieur | Prix | Offres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce COM1 → | 200 m² | Rez-de-chaussée | - | - | - | 560 000 € HTHT | - |
| Commerce COM2 → | 120 m² | Rez-de-chaussée | - | - | - | 335 417 € HTHT | - |
* Offre valable pour les 4 premiers réservataires, pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/04/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre sous la forme de frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires). Le montant et la nature de l’offre commerciale varient selon le programme et la typologie du logement proposé, dans la limite du stock disponible sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
