Kaufman & BroadVos frais de notaire offerts (1)
À 6 min* à vélo du centre-ville, une adresse où il fait bon vivre
Réputée pour le charme de la place Stanislas, de son cœur historique et de son quartier Art nouveau, Nancy dévoile un nouveau visage avec les Rives de Meurthe. Ce nouveau quartier de la métropole Nancéienne offre un cadre aéré et verdoyant dans lequel se mêlent commerces, culture, sports et nature entre les promenades bordant le canal et les rives de Meurthe.
Parfaitement intégrée à son environnement, à 10 min* à pied du tramway, cette nouvelle résidence adopte une architecture aérienne qui fait la part belle aux espaces extérieurs et à la nature avec des plantes en façades et un agréable jardin paysager. Lumineux et confortables, les appartements se distinguent par leur belle hauteur sous plafond de 2,70 m et leurs orientations idéales. Déclinés du studio au 4 pièces, avec jardins privatifs, loggias et balcons, ils sauront répondre à tous projets avec une grande variété de plans et de surfaces pour bien vivre ou investir à Nancy.
- A 6 min* à vélo du cœur historique
- Proximité du tramway
- Quartier agréable et vert
- 2,70 m de hauteur sous plafond
- Jardins, balcons et loggias
*Source : Google Maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2026
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Studio
Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
En savoir +Commerce
Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2024
- Garantie locative :
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