Programme immobilier neuf à Armentières | Kaufman & Broad
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ARMENTIERES / 59Les Berges de la Lys

Appartements du studio au 5 pièces
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Sur les rives de la Lys, une adresse pleine de cachet

Cette réalisation d’exception  incarne avec allure l’esprit de renouveau, de loisirs et de nature qui souffle sur Armentières. Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’étire le long des rives de la Lys en développant un style inspiré de l’architecture des quais hollandais. Érigées sur 3 étages, les façades sont séquencées par un jeu de contraste coloré de briques et d’enduits et par une alternance entre toits pointus et toits-terrasses, dans une harmonie lumineuse et rythmée.

Les appartements se déclinent avec une large diversité,  du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Plusieurs appartements profitent de belles terrasses plein ciel et de superbes vues sur la Lys. Certifiés RE 2020, ils offrent un confort durable et une qualité de vie rare à 20 min* de Lille

  • Superbes vues panoramiques sur l’environnement verdoyant
  • Architecture de caractère
  • Résidence close et sécurisée
  • Proche des écoles et transports
  • Gare d’Armentières à 6 minutes*

* Source : Google Maps

En co-promotion avec : Vilogia Premium.

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                Le programme en détails

                Une adresse nature proche de tout

                À 20 min* de Lille, Armentières fait peau neuve en transformant ses anciens sites industriels et textiles en initiative novatrice faisant la part belle aux loisirs et à la nature. Futur pôle d’excellence de la métropole lilloise, Euraloisirs rassemblera une multitude d’activités sportives indoor et outdoor. Face à cette résidence, la base de loisirs des Prés du Hem propose des activités de plein air profitant d’un joli lac et de 120 ha de nature préservée.

                Icône de ce renouveau, cette résidence s’implante dans le prolongement du nouveau pont qui relie le centre-ville, entre parc et chemin de halage. Avec son commerce, sa guinguette et ses espaces verts, elle participe au bien-vivre de ce quartier résidentiel. Idéale pour les familles, l’adresse se trouve à 5 min* à pied des écoles maternelle et primaire, et à 6 min* à vélo du lycée Paul Hazard.

                * Source : Google Maps

                Une architecture de caractère sublimant le paysage

                Cette nouvelle résidence de 5 bâtiments adopte une architecture recherchée puisant son inspiration dans les constructions des quais hollandais. Les façades se distinguent par leurs séquences colorées, alternant de la brique rouge, beige et brune et des enduits blanc cassé ou brun pour un puissant contraste. Le rythme est soutenu par les variations des toitures, tantôt plates, tantôt pointues et recouvertes de tuiles noires. L’homogénéité des menuiseries blanches et des garde-corps crée une sensation d’unité parachevant l’harmonie d’ensemble.

                Située en léger contre-haut des berges de la Lys, ce projet d’exception est bordé d’une plage végétale naturelle, offrant un cadre privilégié à la guinguette et sa terrasse. Et pour une parfaite sérénité, la réalisation intègre des parkings semi-enterrés et extérieurs ainsi que des locaux à vélos clos et sécurisés.

                 

                Un grand choix d’appartements du studio au 5 pièces

                Conçus pour répondre à tous vos projets, les appartements se déclinent dans un large choix de surfaces et d’aménagements, du studio fonctionnel idéal pour investir au 5 pièces familial de plus de 100 m². Témoins du savoir-faire Kaufman & Broad, ils présentent une habitabilité parfaite avec leurs agencements précis, optimisant l’espace et la lumière filtrant à travers de larges baies et des fenêtres avec allège vitrée. La générosité des ouvertures permet de profiter pleinement des vues exceptionnelles sur la Lys, les Prés du Hem et le jardin paysager en toutes saisons. Le bien-être se prolonge en extérieur, avec des jardins privatifs, de larges balcons ou des terrasses plein ciel. Un cadre de vie privilégié pour une réalisation d’exception, idéale pour vivre ou investir.  

                Pas à pas état d'avancement

                En coursAvant-première
                Commercialisation
                En travaux
                Livraison

                Nous contacter

                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • Espace de vente
                  177 rue Pierre Mauroy (anciennement rue de Paris)
                  59000 LILLE
                  A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                En profond renouvellement, Armentières constitue une adresse d’avenir pour investir dans la Métropole lilloise. À la faveur d’importantes restructurations urbaines, l’ancienne cité du textile se convertit en une ville attrayante qui fait la part belle aux loisirs, aux innovations et à la nature prenant soin de la qualité de vie de ses 25 000 habitants. Réhabilitation du patrimoine industriel ou architecture d’avant-garde, les équipements de la commune forgent une identité tournée vers un avenir réjouissant à l’instar d’Euraloisirs, futur pôle d’excellence dédié au sport et au bien-être. A proximité du parc des Prés du Hem, regroupant réserve naturelle, lac et base de loisirs, cette nouvelle réalisation s’inscrit pleinement dans cet esprit porteur. Sa localisation privilégiée, sa conception de qualité et son architecture de caractère vous assurent un fort potentiel locatif et patrimonial. En outre, il est éligible au dispositif Pinel (zone B1) et Pinel +.

                • PDispositifs : Pinel, Pinel +, LMNP
                • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                • Date d'actabilité : 1er trimestre 2024

                Nos programmes à proximité

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                Vos conseillers

                • Font le lien avec les équipes du projet.
                • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.