Appartement 2 pièces 47.11 m²
•228 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Lancement commercial
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 47.11 m²
•228 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB34
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable47.11 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationNord • Ouest
Description
Situé à Dunkerque, ce 2 pièces neuf fait partie de l’opération Les Rives du Port, au cœur du quartier en pleine renaissance de la Pointe des Alliés, entre port modernisé et plage de Malo-les-Bains. Offrant une surface habitable de 47,11 m², il comprend une chambre, un séjour/cuisine lumineux de 25,85 m² et une salle de bain. Au 3ème étage, ce logement bénéficie d’un balcon de 13,15 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, il offre un cadre de vie confortable, calme et performant énergétiquement. Proche des commerces, transports et espaces verts, ce bien invite à une vie agréable en bord de mer, adapté à un premier achat ou un investissement locatif.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).