Joyau préservé de la Côte d’Opale, Audresselles est l’un des derniers villages de pêcheurs authentiques du Grand Site des Deux Caps, labellisé Grand Site de France depuis 2011. Entre ses plages sauvages, ses falaises emblématiques et son charme international, cette commune du Pas-de-Calais attire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Kaufman & Broad vous propose des biens immobiliers d’exception afin de réaliser votre projet immobilier dans un environnement où habiter ou investir prend tout son sens.
Immobilier neuf Audresselles : devenez propriétaire sur la Côte d’Opale
Un village authentique entre mer et tradition
Blotti entre plages et campagne, Audresselles offre un cadre de vie paisible, marqué par l’ambiance d’un village de pêcheurs resté fidèle à ses racines. Chaque lundi, le marché anime le cœur du village, créant un véritable lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs. La proximité immédiate de la plage, des sentiers de randonnée et des falaises en fait une destination prisée pour une résidence principale ou secondaire.
Une localisation stratégique sur la côte d’Opale
Audresselles bénéficie d'une position stratégique rare, la plaçant à seulement 1h30 de Lille, 2h de Bruxelles et 2h30 de Londres. Cette ouverture européenne s'ajoute à une excellente desserte locale, avec la proximité de Boulogne-sur-Mer, un accès rapide à l’autoroute A16 et au Tunnel sous la Manche. Vous profitez ainsi du calme absolu d’un village de bord de mer, tout en restant connecté aux grandes métropoles.
Une destination familiale et intergénérationnelle
Audresselles séduit aussi bien les familles en quête d’un cadre de vie apaisant que les seniors ou jeunes actifs attirés par la proximité de la mer et des grands axes. Le village propose une qualité de vie rare, entre services de proximité, calme résidentiel et nature préservée. Cette diversité en fait une commune idéale pour concrétiser un projet immobilier..
Découvrez nos programmes neufs dans le Pas-de-Calais.
Des maisons familiales d'exception sur un site préservé
Des maisons neuves pensées pour votre bien-être
Notre programme neuf à Audresselles se compose exclusivement de maisons familiales de 3 et 4 chambres, conçues pour offrir des volumes généreux et un confort de vie optimal. Chaque maison bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement de l'air marin. L'agencement a été pensé pour le quotidien des familles, avec des espaces nuits bien définis et des prestations de qualité.
Une opportunité rare sur un marché immobilier recherché
L’immobilier neuf à Audresselles est un marché de niche où les opportunités sont rares. Le foncier y est limité et la demande forte, conférant à ce programme un caractère exclusif. Devenir propriétaire d'une maison neuve ici, c'est faire le choix d'un placement patrimonial pérenne et sécurisé dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Opale.
Zoom sur "L'Orée des Caps" : votre maison neuve à Audresselles
Une adresse privilégiée entre le cœur du village et la plage
Notre programme neuf se niche dans un quartier résidentiel paisible, vous offrant une adresse rare à Audresselles. En quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez le centre du village, son marché animé, ses commerces et la plage. C'est l'équilibre parfait entre la quiétude d'un environnement préservé et la praticité d'une vie de village.
Des maisons familiales conçues pour la vie sur la Côte d'Opale
"L'Orée des Caps se compose exclusivement de maisons neuves de 3 et 4 chambres, pensées pour le confort des familles. Lumineuses et fonctionnelles, elles s'ouvrent toutes sur une terrasse et un jardin privatif clos, véritable pièce de vie supplémentaire. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement au paysage tout en vous garantissant les dernières normes de construction (RE2020) et des prestations de qualité signées Kaufman & Broad.
Achat en VEFA à Audresselles : un cadre sécurisé et avantageux
Un parcours serein pour devenir propriétaire
L’achat en VEFA à Audresselles vous permet de suivre votre projet pas à pas, du choix du bien à la livraison. En tant qu’acquéreur, vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf :
Garantie de parfait achèvement (1 an)
Garantie biennale (2 ans)
Garantie décennale (10 ans)
Les logements sont également conformes aux normes RE2020, assurant confort thermique et maîtrise énergétique.
Des aides à l’achat pour réussir votre achat neuf à Audresselles
Grâce à l’achat dans le neuf, vous pouvez profiter de dispositifs financiers avantageux :
Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % du prix d’achat)
TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones éligibles
Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
Éligibilité à certains dispositifs fiscaux (LMNP)
Ces avantages facilitent l’accession à la propriété et améliorent la rentabilité pour les investisseurs.
Réalisez votre projet immobilier à Audresselles avec Kaufman & Broad
Promoteur de référence au niveau national, Kaufman & Broad vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier :
Étude de votre situation et de vos objectifs
Aide à la recherche du bien idéal
Montage du dossier de financement
Suivi des travaux et accompagnement jusqu’à la remise des clés
Autre ville :
Lens
