Du 17 juin au 31 août

Vos frais de notaire offerts (1)

Programme immobilier neuf Prochainement à Meaux | Kaufman & Broad
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MEAUX / 77Les Promenades de l'Ourcq

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À deux pas de l’Ourcq, découvrez une réalisation d’exception

Découvrez en avant-première une nouvelle résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq.

Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées.

Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du studio au 4 pièces, toutes les typologies sont disponibles avec des espaces extérieurs aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréables sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq.

  • Quartier en plein renouveau
  • Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau
  • Une résidence à l’architecture contemporaine
  • Grand choix d’appartements neufs
  • De généreux espaces extérieurs privatifs
Nouveauté
Livraison à partir du 1er tri. 2027
Date d'actabilité : 1er trimestre 2025
Garantie locative : Citya

Découvrir les logements

Du 17 juin au 31 août

Vos frais de notaire offerts (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Studio bis

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
E302 3ème 39,05 m²3èmeOuest1 parking, Balcon (5,25 m²) à partir de 161 766 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A403 4ème 38,40 m²4èmeNord1 parking, Balcon (6,25 m²) à partir de 161 766 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

Voir le plan 3DEn savoir +
A001 RDC 43,80 m²RDCSud1 parking, Jardin (19,05 m²), Terrasse (8 m²) à partir de 181 987 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E002 RDC 46,20 m²RDCEst1 parking, Jardin (24,40 m²), Terrasse (8,70 m²) à partir de 188 141 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E206 2ème 46,30 m²2èmeEst1 parking, Balcon (6,90 m²) à partir de 188 141 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces bis

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
A302 3ème 59,50 m²3èmeOuest1 parking, Terrasse (13,90 m²) à partir de 240 012 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Voir le plan 3DEn savoir +
A106 1er 62,20 m²1erNord1 parking, Balcon (6,35 m²) à partir de 211 879 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E001 RDC 59,80 m²RDCOuest1 parking, Jardin (29,80 m²), Terrasse (8,75 m²) à partir de 218 912 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A104 1er 58,60 m²1erNord1 parking, Balcon (6,20 m²) à partir de 219 791 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces bis

En savoir +
A107 1er 72,55 m²1erEst1 parking, Balcon (5,55 m²) à partir de 238 254 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E102 1er 76,00 m²1erEst2 parkings, Balcon (5,85 m²) à partir de 240 012 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A207 2ème 72,60 m²2èmeEst1 parking, Balcon (5,60 m²) à partir de 242 650 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Voir le plan 3DPlus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
A502 5ème 76,30 m²5èmeNord-Ouest2 parkings, Terrasse (41,40 m²) à partir de 266 387 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A202 2ème 79,20 m²2èmeSud2 parkings, Balcon (11,55 m²) à partir de 274 300 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A405 4ème 86,45 m²4èmeSud2 parkings, Balcon (5,25 m²), Terrasse (10,65 m²) à partir de 276 058 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces bis

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
E401 4ème 86,55 m²4èmeEst2 parkings, Terrasse (22,50 m²) à partir de 269 025 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A208 2ème 90,65 m²2èmeSud-Ouest2 parkings, Balcon (10,80 m²) à partir de 288 366 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A503 5ème 83,90 m²5èmeSud-Est1 parking, Terrasse (78,65 m²) à partir de 338 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 25/07/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Programme éligible à la TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources. Voir détails auprès de nos conseillers.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 1er trimestre 2027, une autre partie sera livrée à partir du 2ème trimestre 2027. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

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                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Dépollution des sols

                    Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Logements évolutifs et modulaires
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Angle de la rue Chappe et du Boulevard des Cosmonautes
                    77100 MEAUX
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Ancienne capitale de la Brie, Meaux demeure la ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec plus de 55 000 habitants. À 25 min de Paris par le Transilien P et à 30 min de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et de Marne-la-Vallée, elle fait rayonner une agglomération en plein développement avec ses 15 zones d’activités réparties sur près de 600 ha. Connecté par la RN3 et l’A140, son Parc d’Activités du Pays de Meaux (PAPM) s’impose progressivement comme un pôle économique majeur de l’Est francilien. Ville dynamique et familiale, Meaux vous garantit un placement sûr et pérenne.

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.