Studio 31,44 m²
•139 788 € 135 788 €*
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Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Studio 31,44 m²
•139 788 € 135 788 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial1211
- Pièces1 pièce
- Surface habitable31,44 m²
- Étage1er étage
- OrientationOuest
Description
Studio de 31,44 m² à Melun, au sein de Serenova, un programme Kaufman & Broad, situé au 1er étage. Il comprend une pièce de vie avec séjour/cuisine de 24,55 m², une salle de bain de 6,12 m² et un rangement. Le logement se prolonge par un balcon de 4,11 m² exposé ouest.
À 15 minutes à pied du cœur de Melun, l’adresse bénéficie du quartier de l’Almont, avec commerces, écoles et bus 47 au pied de la réalisation, reliant la place Saint-Jean et la gare. Un appartement neuf pratique pour un quotidien simple et connecté.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
635 €/mois
Rentabilité brute4,79 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 4 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).