Appartement 2 pièces 41,35 m²
•183 746 € 177 746 €*
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Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 41,35 m²
•183 746 € 177 746 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial204
- Pièces2 pièces
- Surface habitable41,35 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationNord
Description
Appartement 2 pièces de 41,35 m² à Melun, au sein de Serenova, un programme Kaufman & Broad, en rez-de-chaussée. Il propose un séjour/cuisine de 24,10 m², une chambre, une salle d’eau et un espace bureau. Une terrasse de 7,23 m² et un jardin privatif de 5 m² prolongent le logement. Une place de stationnement complète l’ensemble.
À l’Almont, à 15 min à pied du centre de Melun, le quotidien s’appuie sur des écoles, des commerces de proximité et la ligne de bus 47 au pied de la résidence, reliant la gare en 20 min*. Un cadre pratique pour vivre ou investir sereinement.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
730 €/mois
Rentabilité brute4,19 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 6 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).