Appartement Duplex 3 pièces 66,25 m²
•236 496 € 224 496 €*
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Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement Duplex 3 pièces 66,25 m²
•236 496 € 224 496 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial212
- Pièces3 pièces
- Surface habitable66,25 m²
- Chambre2 chambres
- Étage1er étage
- OrientationSud
Description
Appartement 3 pièces de 66,25 m² à Melun, au sein de Serenova, un programme Kaufman & Broad, situé au 1er étage et organisé en duplex. Il comprend un séjour/cuisine de 33,28 m², deux chambres, une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Le balcon de 4,11 m², exposé sud, prolonge la pièce de vie. Une place de stationnement complète le logement.
À 15 min à pied du centre de Melun, l’adresse profite du quartier de l’Almont, avec écoles, commerces et bus 47 au pied de la résidence, reliant la gare en 20 min*. Un appartement neuf pratique pour un quotidien simple et confortable.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
930 €/mois
Rentabilité brute4,15 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 12 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).