Appartement Duplex 3 pièces 87,86 m²
•289 246 €real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement Duplex 3 pièces 87,86 m²
•289 246 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial1306
- Pièces3 pièces
- Surface habitable87,86 m²
- Chambre2 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationSud
Description
Appartement 3 pièces situé au 2ème étage de l’opération Serenova à Melun, dans un quartier pavillonnaire et verdoyant à 15 minutes à pied du centre-ville. Ce logement de 87,86 m² offre un séjour-cuisine spacieux de 40 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement avec placard. Profitez de deux balcons totalisant 8,57 m² exposés sud, garantissant luminosité et confort. Un parking est rattaché au lot. Idéal pour une vie familiale paisible à proximité des commerces, écoles et transports.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
1 000 €/mois
Rentabilité brute3,65 %
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).