Appartement 2 pièces 40,4 m²
•177 592 € 171 592 €*
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Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 40,4 m²
•177 592 € 171 592 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial1107
- Pièces2 pièces
- Surface habitable40,4 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationEst
Description
Appartement 2 pièces de 40,40 m² à Melun, au sein de Serenova, un programme Kaufman & Broad, en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour/cuisine de 20,54 m², une chambre, une salle de bains et un dégagement avec placard. Le balcon de 4,11 m², exposé est, prolonge l’ensemble. Une place de stationnement complète le logement.
Dans le quartier de l’Almont, à 15 min à pied du cœur de Melun, vous profitez d’un environnement pratique avec commerces, écoles et bus 47 au pied de la résidence vers la gare et le centre-ville. Un appartement neuf adapté à un quotidien simple et bien connecté.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
720 €/mois
Rentabilité brute4,28 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 6 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).