Appartement Duplex 3 pièces 70,45 m²
•260 233 €real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement Duplex 3 pièces 70,45 m²
•260 233 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial1309
- Pièces3 pièces
- Surface habitable70,45 m²
- Chambre2 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationEst • Sud
Description
Appartement 3 pièces au 2ème étage du programme Serenova à Melun, situé dans le quartier pavillonnaire et verdoyant de l’Almont, à 15 minutes à pied du centre-ville. Ce logement de 70,45 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 22,58 m² ouvert sur un balcon de 6,18 m² exposé Est-Sud. Il comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un rangement. Une place de parking est également rattachée. Profitez d’un cadre calme, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement sécurisé.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
965 €/mois
Rentabilité brute3,91 %
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).