Studio 31,5 m²
•136 271 € 132 271 €*
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Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Studio 31,5 m²
•136 271 € 132 271 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial1109B
- Pièces1 pièce
- Surface habitable31,5 m²
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationOuest
Description
Studio de 31,50 m² à Melun, au sein de Serenova, un programme Kaufman & Broad, en rez-de-chaussée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine de 25,75 m² et une salle de bain de 5,75 m². Exposé ouest, il offre un agencement simple et fonctionnel.
Dans le quartier pavillonnaire et verdoyant de l’Almont, les écoles et les commerces sont à proximité, avec le bus 47 au pied de la résidence. Le cœur de Melun est accessible à 15 min* à pied et la gare en 20 min*. Un cadre pratique pour un premier achat ou un investissement.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
545 €/mois
Rentabilité brute4,22 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 4 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).