Appartement 2 pièces 47,72 m²
•197 813 € 191 813 €*
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Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 47,72 m²
•197 813 € 191 813 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercial1105
- Pièces2 pièces
- Surface habitable47,72 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationSud
Description
Appartement 2 pièces de 47,72 m² à Melun, au sein de Serenova, un programme Kaufman & Broad. En rez-de-chaussée, cet appartement neuf propose un séjour/cuisine de 26,46 m², une chambre de 13,36 m², une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 3,54 m² exposée sud. Une place de stationnement complète le logement.
Dans le quartier pavillonnaire et verdoyant de l’Almont, à 15 min* à pied du centre de Melun, vous profitez d’écoles, de commerces et du bus 47 au pied de la résidence, reliant la gare en 20 min*. Un cadre pratique pour organiser un quotidien serein.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
805 €/mois
Rentabilité brute4,29 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 6 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).