Découvrez une belle adresse, au cœur d’Ozoir-la-Ferrière
Entre charme d’une architecture classique et le confort
d’appartements lumineux aux plans parfaitement pensés, cette nouvelle résidence
signée Kaufman & Broad réunit tous les atouts d’un cadre de vie recherché.
Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une
terrasse.
Avec ses parcs, son cœur de ville animé et son atmosphère
résidentielle paisible, cette commune confidentielle du Seine-et-Marne séduit
par son équilibre entre nature et qualité de vie
À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, l’adresse bénéficie d’une accessibilité idéale : Paris et Marne-la-Vallée se rejoignent aisément grâce au RER E, au Transilien P et aux grands axes routiers.
- RER E à 5 min en vélo, Transilien P à 10 min
- École et collège à moins de 10 min à pied
- Adresse centrale, au cœur de la ville
- Balcons ou terrasses
- Architecture classique
*Source Google Maps
Architecture traditionnelle
Ecoles à proximité
Proche des transports en commun
Proche du centre-ville
Loggia, balcon ou terrasse
Devenez propriétaire de votre appartement neuf !
Le programme en détails
Une adresse centrale, entre convivialité et sérénité
À deux pas de la mairie, la résidence prend place au cœur de
la ville, une commune à taille humaine qui cultive une atmosphère paisible et
conviviale. Ici, le quotidien s’organise en toute simplicité : commerces de
proximité, écoles et équipements sportifs se rejoignent aisément à pied, dans
un cadre animé mais préservé.
Conservatoire, cinéma, théâtre… la ville séduit par ses
nombreux équipements culturels, gage d’un agenda riche et varié. À quelques
pas, le parc et le château de La Doutre offrent un écrin de verdure privilégié,
propice aux promenades, aux jeux d’enfants et aux moments de détente en
famille.
Soutenue par une dynamique de développement,
Ozoir-la-Ferrière conjugue qualité de vie, authenticité et attractivité, pour
les familles comme pour les jeunes actifs.
Un cadre de vie préservé et naturel
Aux portes de Paris, la résidence s’inspire de l’héritage
Mansart et affirme une élégance intemporelle. Ses façades se parent de parements
façon pierre meulière, dans la plus pure tradition francilienne. En attique,
l’esprit haussmannien s’exprime à travers de vastes terrasses filantes et des
baies toute hauteur, chacune couronnée d’un élégant fronton, conférant à
l’ensemble une silhouette singulière.
Les résidents profiteront d’un parking sécurisé en sous-sol
ainsi que de locaux vélos pratiques, accessibles aussi bien au rez-de-chaussée
qu’en sous-sol. Un jardin paysager soigneusement conçu forme un écrin de
verdure, préservant la tranquillité et l’intimité des appartements.
Conjuguant charme classique et confort contemporain, la réalisation intègre des prestations modernes et des équipements énergétiques performants, garants d’économies et de bien-être durable.
Des appartements contemporains où il fait bon vivre
Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces familial, les
appartements présentent des plans pensés avec soin pour répondre aux besoins de
chacun. Les agencements distinguent naturellement espaces de vie et espaces
nuit, tout en laissant entrer généreusement la lumière grâce à de larges baies
vitrées et des orientations étudiées.
À partir du 3 pièces, la plupart sont traversants, gage de
clarté et de confort au quotidien. Au dernier étage, des appartements en
attique s’ouvrent sur de belles terrasses, invitant à profiter pleinement des
beaux jours dans un cadre privilégié.
Les prestations associent confort moderne et élégance des
finitions : salles de bains entièrement aménagées, revêtements de sol soignés
et pérennes. Conformes aux meilleurs standards actuels de performance
énergétique, les équipements garantissent un bien-être durable et des charges
maîtrisées.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Un territoire à fort potentiel économique, entre Paris et Marne-la-Vallée
À seulement 25 km de Paris et
20 minutes de Marne-la-Vallée en voiture,
Ozoir-la-Ferrière occupe une position stratégique au cœur de l’Est francilien.
La commune s’appuie sur la vitalité de la zone économique des Portes
Briardes, où se concentrent des entreprises de logistique, de
transport, de services et de commerce, ainsi que sur les projets de
développement menés par les collectivités voisines.
En plein centre-ville, la résidence profite d’une excellente
desserte : le RER E, accessible en 5 minutes à vélo, relie
directement Paris en moins de 40 minutes. Les axes routiers majeurs (N4, A4,
N104) facilitent les déplacements vers les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée,
du Val d’Europe, ainsi que vers Roissy-CDG.
Cette accessibilité, alliée à un cadre de vie recherché,
attire étudiants, jeunes actifs et familles, garantissant un fort
potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.
* Source : Google Maps
- PDispositif : LMNP
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).