Aménagement intérieur Programme immobilier neuf Prochainement à Ozoir la Ferrière
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Ozoir-la-Ferrière / 77Prochainement

Appartements du studio au 4 pièces
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Découvrez une belle adresse, au cœur d’Ozoir-la-Ferrière

Entre charme d’une architecture classique et le confort d’appartements lumineux aux plans parfaitement pensés, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad réunit tous les atouts d’un cadre de vie recherché. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse.

Avec ses parcs, son cœur de ville animé et son atmosphère résidentielle paisible, cette commune confidentielle du Seine-et-Marne séduit par son équilibre entre nature et qualité de vie

À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, l’adresse bénéficie d’une accessibilité idéale : Paris et Marne-la-Vallée se rejoignent aisément grâce au RER E, au Transilien P et aux grands axes routiers. 

  • RER E à 5 min en vélo, Transilien P à 10 min
  • École et collège à moins de 10 min à pied
  • Adresse centrale, au cœur de la ville
  • Balcons ou terrasses
  • Architecture classique 


*Source Google Maps

  • Architecture traditionnelle
  • Ecoles à proximité
  • Proche des transports en commun
  • Proche du centre-ville
  • Loggia, balcon ou terrasse
Eligible DPEABC
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.

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                  Le programme en détails

                  Une adresse centrale, entre convivialité et sérénité

                  À deux pas de la mairie, la résidence prend place au cœur de la ville, une commune à taille humaine qui cultive une atmosphère paisible et conviviale. Ici, le quotidien s’organise en toute simplicité : commerces de proximité, écoles et équipements sportifs se rejoignent aisément à pied, dans un cadre animé mais préservé.

                  Conservatoire, cinéma, théâtre… la ville séduit par ses nombreux équipements culturels, gage d’un agenda riche et varié. À quelques pas, le parc et le château de La Doutre offrent un écrin de verdure privilégié, propice aux promenades, aux jeux d’enfants et aux moments de détente en famille.

                  Soutenue par une dynamique de développement, Ozoir-la-Ferrière conjugue qualité de vie, authenticité et attractivité, pour les familles comme pour les jeunes actifs.

                  Un cadre de vie préservé et naturel

                  Aux portes de Paris, la résidence s’inspire de l’héritage Mansart et affirme une élégance intemporelle. Ses façades se parent de parements façon pierre meulière, dans la plus pure tradition francilienne. En attique, l’esprit haussmannien s’exprime à travers de vastes terrasses filantes et des baies toute hauteur, chacune couronnée d’un élégant fronton, conférant à l’ensemble une silhouette singulière.

                  Les résidents profiteront d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi que de locaux vélos pratiques, accessibles aussi bien au rez-de-chaussée qu’en sous-sol. Un jardin paysager soigneusement conçu forme un écrin de verdure, préservant la tranquillité et l’intimité des appartements.

                  Conjuguant charme classique et confort contemporain, la réalisation intègre des prestations modernes et des équipements énergétiques performants, garants d’économies et de bien-être durable.


                  Des appartements contemporains où il fait bon vivre

                  Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces familial, les appartements présentent des plans pensés avec soin pour répondre aux besoins de chacun. Les agencements distinguent naturellement espaces de vie et espaces nuit, tout en laissant entrer généreusement la lumière grâce à de larges baies vitrées et des orientations étudiées.

                  À partir du 3 pièces, la plupart sont traversants, gage de clarté et de confort au quotidien. Au dernier étage, des appartements en attique s’ouvrent sur de belles terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

                  Les prestations associent confort moderne et élégance des finitions : salles de bains entièrement aménagées, revêtements de sol soignés et pérennes. Conformes aux meilleurs standards actuels de performance énergétique, les équipements garantissent un bien-être durable et des charges maîtrisées.

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED
                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces

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                    Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
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                  Espace investisseurs

                  Un territoire à fort potentiel économique, entre Paris et Marne-la-Vallée

                  À seulement 25 km de Paris et 20 minutes de Marne-la-Vallée en voiture, Ozoir-la-Ferrière occupe une position stratégique au cœur de l’Est francilien. La commune s’appuie sur la vitalité de la zone économique des Portes Briardes, où se concentrent des entreprises de logistique, de transport, de services et de commerce, ainsi que sur les projets de développement menés par les collectivités voisines.

                  En plein centre-ville, la résidence profite d’une excellente desserte : le RER E, accessible en 5 minutes à vélo, relie directement Paris en moins de 40 minutes. Les axes routiers majeurs (N4, A4, N104) facilitent les déplacements vers les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée, du Val d’Europe, ainsi que vers Roissy-CDG.

                  Cette accessibilité, alliée à un cadre de vie recherché, attire étudiants, jeunes actifs et familles, garantissant un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.

                   

                  * Source : Google Maps

                  • PDispositif : LMNP

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Notre priorité Bien vous
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                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

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                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.