Une ville connectée aux portes de Paris
Située à proximité immédiate de l’A104, Saint-Thibault-des-Vignes offre un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’est francilien. En voiture, la gare de Lagny-Thorigny se rejoint en 7 minutes. Grâce au RER A et au Transilien P, Paris est à moins de 30 minutes. Cette excellente accessibilité, renforcée par un réseau de bus performant, fait de la commune une destination prisée par les actifs franciliens. Le projet de bus à haut niveau de service Tzen renforce encore cette connexion à la métropole.
Un cadre de vie recherché
Nichée dans un écrin de verdure, la ville conserve une ambiance de village authentique. Le centre-ville, ses commerces de proximité, ses écoles, ses marchés et ses équipements sportifs (gymnases, espaces de loisirs, base nautique de Vaires-sur-Marne) offrent un cadre de vie idéal pour les familles, les retraités ou les jeunes actifs. On y trouve également de nombreux restaurants, un tissu associatif dynamique et une bibliothèque municipale accueillante. Entre nature et vie de quartier, Saint-Thibault-des-Vignes séduit par son équilibre de vie.
Un marché immobilier en plein essor
La commune poursuit sa modernisation tout en préservant son patrimoine. Le programme immobilier neuf à Saint-Thibault-des-Vignes s’intègre dans une dynamique durable et maîtrisée. Les prix y restent accessibles pour l’Île-de-France, avec des opportunités idéales pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs en quête de rentabilité. Acheter dans le neuf à Saint-Thibault-des-Vignes permet de bénéficier de prestations contemporaines, tout en s’inscrivant dans un environnement paisible et verdoyant.
Découvrez notre programme neuf à Saint-Thibault-des-Vignes
Kaufman & Broad signe une résidence neuve à Saint-Thibault-des-Vignes à taille humaine, en harmonie avec l’esprit de la commune. À seulement 5 minutes à pied du centre-village, cette réalisation associe architecture élégante, performance énergétique et qualité de vie. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins. Deux maisons familiales de 4 chambres avec jardins privatifs viennent compléter cette offre rare.
Chaque logement bénéficie de prestations de standing : stationnements, caves, double orientation dès le 3 pièces, terrasses plein ciel pour les derniers étages… La conception répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2025, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. Certains appartements situés en rez-de-chaussée profitent d’un accès direct aux extérieurs, pour une vie au contact de la nature. L’environnement paysager est pensé comme un prolongement du cadre naturel environnant.
Les avantages d’acheter dans le neuf à Saint-Thibault-des-Vignes
Un achat immobilier neuf à Saint-Thibault-des-Vignes, c’est opter pour un logement fonctionnel, performant, conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques. À Saint-Thibault-des-Vignes, cette décision prend tout son sens : calme, environnement de qualité, proximité des bassins d’emploi, accès rapide à Paris, services en place, et qualité de réalisation Kaufman & Broad.
Les acheteurs peuvent bénéficier :
de frais de notaire réduits,
du prêt à taux zéro,
de la TVA réduite,
de garanties constructeur pour une acquisition en toute sécurité (biennale, décennale, parfait achèvement).
La performance énergétique des bâtiments, l'optimisation des espaces, la lumière naturelle dans les pièces de vie, l'accès à un balcon, une terrasse ou un jardin, renforcent l’attractivité du neuf. C’est également un choix stratégique pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement locatif.
Saint-Thibault-des-Vignes, une adresse idéale pour habiter ou investir durablement
Que vous recherchiez un appartement neuf à Saint-Thibault-des-Vignes ou une maison neuve à Saint-Thibault-des-Vignes avec jardin, vous profitez ici d’un projet immobilier à taille humaine, respectueux de son environnement et parfaitement situé. Proximité de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe, des bassins d’emploi de Marne-la-Vallée, des bords de Marne et du Parc culturel de Rentilly... Tout est en place pour faire de votre achat neuf dans le 77 un investissement pérenne, dans un cadre aussi pratique qu’agréable.
Vous êtes en quête d’une adresse à fort potentiel en Seine-et-Marne ? Profitez d’un programme neuf pensé pour votre bien-être quotidien et réalisez votre achat appartement neuf à Saint-Thibault-des-Vignes avec Kaufman & Broad, promoteur reconnu pour la qualité de ses résidences.
Au-delà de Saint-Thibault-des-Vignes, Kaufman & Broad propose une sélection de programmes neufs dans les communes les plus dynamiques du département. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, explorez nos résidences à Meaux, Melun, Lieusaint, Dammarie-les-Lys ou encore Saint-Fargeau-Ponthierry.
Votre projet accompagné par un expert de la promotion immobilière
En choisissant Kaufman & Broad pour votre projet immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes, vous bénéficiez de plus de 50 ans d’expertise dans la conception de logements neufs respectueux de leur environnement et conformes aux dernières normes RE 2020.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape, garantissant un suivi personnalisé et un véritable engagement qualité, du choix de votre logement jusqu’à la remise des clés. Avec Kaufman & Broad, votre investissement est sécurisé et pensé pour s’inscrire durablement dans le paysage local.
Les autres villes :
Cannes-Ecluse
Chelles
Dammarie-les-Lys
Lieusaint
Meaux
Melun
Ozoir-la-Ferrière
Saint-Fargeau-Ponthierry
Savigny-le-Temple
