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today Nouveauté - Livraison à partir du 2ème tri. 2021
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À 10 min à l’Est de Paris, une adresse d’avenir

En lisière du 20e arrondissement, Bagnolet figure parmi les étoiles montantes de l’Est parisien. Située entre Montreuil et Les Lilas, elle profite de la proximité du métro et de la capitale, tout en bénéficiant de tous les commerces et services indispensables au quotidien.

Notre nouvelle adresse se trouve à quelques minutes à pied de l’Hôtel de Ville, au pied du parc du Château de l’Étang et à deux pas du cinéma d’Art et Essai, de la médiathèque, du théâtre, des écoles et du collège.

Mise en valeur par une architecture épurée, mêlant les tons de grège et d’ocre clair, la résidence s’implante avec allure au cœur de son quartier. Les appartements, du studio au 4 pièces, conjuguent agencements optimisés et belles orientations, pour répondre à toutes vos exigences. Le traitement en attique des derniers étages permet de créer de superbes terrasses plein ciel, bénéficiant du calme de la rue Ferrer. 

  • Adresse en centre-ville de Bagnolet
  • Au pied des commerces et services
  • Métro Gallieni (l. 3) à 12 min à pied
  • Terrasses en attique et vues dégagées
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
     

En co-promotion avec : Europe Expansion.

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Nos disponibilités

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TVA normale TVA réduite (5,5 %) Pinel
4 pièces à partir de 409 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B14 86,95 m2 1er étage 409 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°70 info Parking N°70 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A25 82,90 m2 2ème étage 419 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking Handicapé N°42 info Parking Handicapé N°42 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B14 86,95 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°70 info Parking N°70 409 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A25 82,90 m2 2ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking Handicapé N°42 info Parking Handicapé N°42 419 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 359 579 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B14 86,95 m2 1er étage 359 579 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°70 info Parking N°70 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A25 82,90 m2 2ème étage 368 371 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking Handicapé N°42 info Parking Handicapé N°42 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B14 86,95 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°70 info Parking N°70 359 579 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A25 82,90 m2 2ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking Handicapé N°42 info Parking Handicapé N°42 368 371 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 409 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot B14 409 000 € rentabilité 4,14%/an*
Surface :86,95 m2 Etage :1er étage Exposition : S/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,14%/an* Loyer Pinel :1 411 € Parking :1 inclus info Parking N°70 info Parking N°70 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A25 419 000 € rentabilité 3,88%/an*
Surface :82,90 m2 Etage :2ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,88%/an* Loyer Pinel :1 355 € Parking :1 inclus info Parking Handicapé N°42 info Parking Handicapé N°42 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B14 86,95 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°70 info Parking N°70 409 000 € 1 411 € 4,14%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A25 82,90 m2 2ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking Handicapé N°42 info Parking Handicapé N°42 419 000 € 1 355 € 3,88%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Au cœur de Bagnolet et à proximité du métro

Programme immobilier neuf à Bagnolet (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Nichée entre le parc du château de l’étang et le cœur de ville de Bagnolet, votre adresse réunit tous les attraits de la commune. A deux pas de chez vous, vous profitez du charme d’un poumon vert de plus d’un hectare, auxquels deux hêtres pourpres et les serres de fleurs municipales donnent un charme unique.

De l’autre côté de la rue Sadi Carnot, place aux commerces et à l’animation culturelle d’une ville qui a marqué l’histoire de la création artistique. Le concours chorégraphique de Bagnolet a ainsi vu éclore toute une génération de la danse dans les années 70 et 80. Le théâtre La Colombier, à 5 min à pied de chez vous, reste un haut-lieu de danse et d’arts du spectacle.

Côté vie pratique, l’adresse se trouve à moins de 5 min à pied des écoles, collège et lycée et de tous les commerces. Imbattable !

Programme immobilier neuf à Bagnolet (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Au cœur de Bagnolet et à proximité du métro

Nichée entre le parc du château de l’étang et le cœur de ville de Bagnolet, votre adresse réunit tous les attraits de la commune. A deux pas de chez vous, vous profitez du charme d’un poumon vert de plus d’un hectare, auxquels deux hêtres pourpres et les serres de fleurs municipales donnent un charme unique.

De l’autre côté de la rue Sadi Carnot, place aux commerces et à l’animation culturelle d’une ville qui a marqué l’histoire de la création artistique. Le concours chorégraphique de Bagnolet a ainsi vu éclore toute une génération de la danse dans les années 70 et 80. Le théâtre La Colombier, à 5 min à pied de chez vous, reste un haut-lieu de danse et d’arts du spectacle.

Côté vie pratique, l’adresse se trouve à moins de 5 min à pied des écoles, collège et lycée et de tous les commerces. Imbattable !

Une majestueuse alliance entre architecture et nature

Programme immobilier neuf à Bagnolet (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Encadré de treilles grimpantes verticales, le porche double hauteur marque avec panache l’entrée de la résidence. Entièrement traversant, il crée une superbe faille visuelle d’une rue à l’autre et laisse deviner le jardin paysager intérieur.

Architecturalement, la résidence met en scène une belle tripartition classique. Depuis un soubassement gris scandé par des colonnes champagne s’élèvent trois ou quatre étages clairs ponctués de notes champagne, couronnés par un dernier étage en attique gris soutenu entouré de vastes terrasses plein ciel. Les toitures non accessibles sont végétalisées, faisant un verdoyant écho avec le jardin intérieur.

Programme immobilier neuf à Bagnolet (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Une majestueuse alliance entre architecture et nature

Encadré de treilles grimpantes verticales, le porche double hauteur marque avec panache l’entrée de la résidence. Entièrement traversant, il crée une superbe faille visuelle d’une rue à l’autre et laisse deviner le jardin paysager intérieur.

Architecturalement, la résidence met en scène une belle tripartition classique. Depuis un soubassement gris scandé par des colonnes champagne s’élèvent trois ou quatre étages clairs ponctués de notes champagne, couronnés par un dernier étage en attique gris soutenu entouré de vastes terrasses plein ciel. Les toitures non accessibles sont végétalisées, faisant un verdoyant écho avec le jardin intérieur.

De belles surfaces extérieures pour tous

Programme immobilier neuf à Bagnolet (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Balcons ou terrasses plein ciel… la variété des espaces extérieurs comblera toutes vos envies. Les appartements des étages de l’attique profitent, pour certains, de terrasses sur le toit de très belles dimensions. Dominant les jardins, elles bénéficient de belles vues dégagées.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour sublimer chaque moment de votre vie quotidienne. Les plans valorisent chaque mètre carré, en optimisant la répartition entre les pièces à vivre et les chambres. Les cuisines américaines ingénieusement pensées agrandissent le séjour et s’adaptent à toutes vos envies de décoration. Ilot central, plan snack ou salle à manger classique… l’écoute et l’expertise des conseillers Kaufman & Broad vous accompagneront à chaque étape de la personnalisation de votre intérieur.  

Programme immobilier neuf à Bagnolet (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

De belles surfaces extérieures pour tous

Balcons ou terrasses plein ciel… la variété des espaces extérieurs comblera toutes vos envies. Les appartements des étages de l’attique profitent, pour certains, de terrasses sur le toit de très belles dimensions. Dominant les jardins, elles bénéficient de belles vues dégagées.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour sublimer chaque moment de votre vie quotidienne. Les plans valorisent chaque mètre carré, en optimisant la répartition entre les pièces à vivre et les chambres. Les cuisines américaines ingénieusement pensées agrandissent le séjour et s’adaptent à toutes vos envies de décoration. Ilot central, plan snack ou salle à manger classique… l’écoute et l’expertise des conseillers Kaufman & Broad vous accompagneront à chaque étape de la personnalisation de votre intérieur.  

Au cœur de Bagnolet et à proximité du métro

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Nichée entre le parc du château de l’étang et le cœur de ville de Bagnolet, votre adresse réunit tous les attraits de la commune. A deux pas de chez vous, vous profitez du charme d’un poumon vert de plus d’un hectare, auxquels deux hêtres pourpres et les serres de fleurs municipales donnent un charme unique.

De l’autre côté de la rue Sadi Carnot, place aux commerces et à l’animation culturelle d’une ville qui a marqué l’histoire de la création artistique. Le concours chorégraphique de Bagnolet a ainsi vu éclore toute une génération de la danse dans les années 70 et 80. Le théâtre La Colombier, à 5 min à pied de chez vous, reste un haut-lieu de danse et d’arts du spectacle.

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De l’autre côté de la rue Sadi Carnot, place aux commerces et à l’animation culturelle d’une ville qui a marqué l’histoire de la création artistique. Le concours chorégraphique de Bagnolet a ainsi vu éclore toute une génération de la danse dans les années 70 et 80. Le théâtre La Colombier, à 5 min à pied de chez vous, reste un haut-lieu de danse et d’arts du spectacle.

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Architecturalement, la résidence met en scène une belle tripartition classique. Depuis un soubassement gris scandé par des colonnes champagne s’élèvent trois ou quatre étages clairs ponctués de notes champagne, couronnés par un dernier étage en attique gris soutenu entouré de vastes terrasses plein ciel. Les toitures non accessibles sont végétalisées, faisant un verdoyant écho avec le jardin intérieur.

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Encadré de treilles grimpantes verticales, le porche double hauteur marque avec panache l’entrée de la résidence. Entièrement traversant, il crée une superbe faille visuelle d’une rue à l’autre et laisse deviner le jardin paysager intérieur.

Architecturalement, la résidence met en scène une belle tripartition classique. Depuis un soubassement gris scandé par des colonnes champagne s’élèvent trois ou quatre étages clairs ponctués de notes champagne, couronnés par un dernier étage en attique gris soutenu entouré de vastes terrasses plein ciel. Les toitures non accessibles sont végétalisées, faisant un verdoyant écho avec le jardin intérieur.

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Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour sublimer chaque moment de votre vie quotidienne. Les plans valorisent chaque mètre carré, en optimisant la répartition entre les pièces à vivre et les chambres. Les cuisines américaines ingénieusement pensées agrandissent le séjour et s’adaptent à toutes vos envies de décoration. Ilot central, plan snack ou salle à manger classique… l’écoute et l’expertise des conseillers Kaufman & Broad vous accompagneront à chaque étape de la personnalisation de votre intérieur.  

Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

Avec 16 512 emplois* sur son territoire, Bagnolet est sans conteste une commune très active économiquement. Autour du métro Gallieni, terminus de la ligne 3 qui dessert République, Saint-Lazare et les Grands Boulevards, les immeubles d’entreprises sont à la hauteur de leurs occupants. Les tours Mercuriales et Eastview accueillent notamment des services d’Orange, la Caisse Centrale de la mutualité sociale agricole, Mondial ASSISTANCE et Umicore.

Portée par ce fort dynamisme tertiaire, Bagnolet attire de plus en plus de Parisiens et franciliens, qui cherchent la proximité de la capitale et des loyers plus abordables. Avec cette adresse en centre-ville, Kaufman & Broad vous donne tous les gages d’un investissement stratégique, à valorisation assurée. 

* source http://www.ville-bagnolet.fr/index.php/carte-didentite-economique.html

Simulateur Pinel

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Avec 16 512 emplois* sur son territoire, Bagnolet est sans conteste une commune très active économiquement. Autour du métro Gallieni, terminus de la ligne 3 qui dessert République, Saint-Lazare et les Grands Boulevards, les immeubles d’entreprises sont à la hauteur de leurs occupants. Les tours Mercuriales et Eastview accueillent notamment des services d’Orange, la Caisse Centrale de la mutualité sociale agricole, Mondial ASSISTANCE et Umicore.

Portée par ce fort dynamisme tertiaire, Bagnolet attire de plus en plus de Parisiens et franciliens, qui cherchent la proximité de la capitale et des loyers plus abordables. Avec cette adresse en centre-ville, Kaufman & Broad vous donne tous les gages d’un investissement stratégique, à valorisation assurée. 

* source http://www.ville-bagnolet.fr/index.php/carte-didentite-economique.html

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