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NEUILLY SUR MARNE / 93 Les Apparts – Côté Sud

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Quand espace rime avec intimité !

A Neuilly-sur-Marne, profitez de la TVA à 5,5% et ne choisissez plus entre vie de quartier et nature verdoyante ! Pour vivre ou investir, un écoquartier d’envergure exceptionnelle vous accueille, déployé sur près de 59 hectares entre les parcs du Croissant et de la Haute-Île. 
La nouvelle co-réalisation Kaufman & Broad Ogic fait écho à cet environnement majestueux avec ses 2 bâtiments, reprenant les codes architecturaux du Parc Maison Blanche. L’enduit blanc cassé et les tons brun rouge de la briquette que revêtent les façades confèrent une allure à la fois authentique et moderne à la résidence, tandis qu’en cœur d’îlot, un magnifique jardin paysager agrémente les jardins privatifs de ses essences.
Du studio au 5 pièces, les appartements, inspirés par vos projets de vie, sont agencés de façon à bien séparer les pièces de vie des espaces de nuit, tandis que les cuisines ouvertes et les vides sur séjour pour les duplex sont de vrais plus pour la vie de famille. 
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, loggia, terrasse ou jardin privatif, dont la plupart des appartements pourront profiter depuis la pièce à vivre et les chambres. 

  • Possibilité de TVA réduite
  • 2 stations de RER A ou E à 10 minutes en bus
  • Écoles, commerces, équipements culturels
  • Loggia, terrasse ou jardin privatif
  • Cœur d’îlot paysager

 

En co-promotion avec : OGIC.

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Nos disponibilités

TVA normale TVA réduite (5,5 %) Pinel
Studio à partir de 148 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot B2109 26,57 m2 2ème étage 148 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B3110 27,11 m2 3ème étage 157 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A312 30,09 m2 3ème étage 159 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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B2109 26,57 m2 2ème étage E Balcon 148 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3110 27,11 m2 3ème étage E Balcon 157 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A312 30,09 m2 3ème étage N Loggia 159 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 250 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A237 58,41 m2 2ème étage 251 000 €
Exposition : O Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P19 info Parking couvert N°P19 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B2304 57,34 m2 2ème étage 268 000 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°P65 info Parking couvert N°P65 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A334 57,81 m2 3ème étage 250 000 €
Exposition : E Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P46 info Parking couvert N°P46 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A337 58,31 m2 3ème étage 256 000 €
Exposition : O Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P42 info Parking couvert N°P42 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B3304 57,34 m2 3ème étage 268 000 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°P61 info Parking couvert N°P61 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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A237 58,41 m2 2ème étage O Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P19 info Parking couvert N°P19 251 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B2304 57,34 m2 2ème étage O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P65 info Parking couvert N°P65 268 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A334 57,81 m2 3ème étage E Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P46 info Parking couvert N°P46 250 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A337 58,31 m2 3ème étage O Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P42 info Parking couvert N°P42 256 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3304 57,34 m2 3ème étage O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P61 info Parking couvert N°P61 268 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces à partir de 285 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A246 75,55 m2 2ème étage 285 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P43 info Parking couvert N°P43 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A241 78,97 m2 2ème étage 300 000 €
Exposition : O Les + : Loggia Parking :2 inclus info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B3402 74,89 m2 3ème étage 315 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°P57 info Parking couvert N°P57 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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A246 75,55 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P43 info Parking couvert N°P43 285 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A241 78,97 m2 2ème étage O Loggia 2 inclus info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 300 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3402 74,89 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P57 info Parking couvert N°P57 315 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 219 792 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A237 58,41 m2 2ème étage 220 671 €
Exposition : O Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P19 info Parking couvert N°P19 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B2304 57,34 m2 2ème étage 235 617 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°P65 info Parking couvert N°P65 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A334 57,81 m2 3ème étage 219 792 €
Exposition : E Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P46 info Parking couvert N°P46 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A337 58,31 m2 3ème étage 225 067 €
Exposition : O Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P42 info Parking couvert N°P42 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B3304 57,34 m2 3ème étage 235 617 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°P61 info Parking couvert N°P61 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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A237 58,41 m2 2ème étage O Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P19 info Parking couvert N°P19 220 671 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B2304 57,34 m2 2ème étage O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P65 info Parking couvert N°P65 235 617 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A334 57,81 m2 3ème étage E Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P46 info Parking couvert N°P46 219 792 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A337 58,31 m2 3ème étage O Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P42 info Parking couvert N°P42 225 067 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3304 57,34 m2 3ème étage O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P61 info Parking couvert N°P61 235 617 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces à partir de 250 563 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A246 75,55 m2 2ème étage 250 563 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°P43 info Parking couvert N°P43 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A241 78,97 m2 2ème étage 263 750 €
Exposition : O Les + : Loggia Parking :2 inclus info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B3402 74,89 m2 3ème étage 276 938 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°P57 info Parking couvert N°P57 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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A246 75,55 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P43 info Parking couvert N°P43 250 563 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A241 78,97 m2 2ème étage O Loggia 2 inclus info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 263 750 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3402 74,89 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P57 info Parking couvert N°P57 276 938 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
Studio à partir de 148 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot B2109 148 000 € rentabilité 3,57%/an*
Surface :26,57 m2 Etage :2ème étage Exposition : E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,57%/an* Loyer Pinel :440 € Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot B3110 157 000 € rentabilité 3,69%/an*
Surface :27,11 m2 Etage :3ème étage Exposition : E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,69%/an* Loyer Pinel :483 € Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A312 159 000 € rentabilité 3,71%/an*
Surface :30,09 m2 Etage :3ème étage Exposition : N Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,71%/an* Loyer Pinel :491 € Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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B2109 26,57 m2 2ème étage E Balcon 148 000 € 440 € 3,57%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3110 27,11 m2 3ème étage E Balcon 157 000 € 483 € 3,69%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A312 30,09 m2 3ème étage N Loggia 159 000 € 491 € 3,71%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 250 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot A237 251 000 € rentabilité 3,78%/an*
Surface :58,41 m2 Etage :2ème étage Exposition : O Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,78%/an* Loyer Pinel :790 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°P19 info Parking couvert N°P19 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot B2304 268 000 € rentabilité 3,64%/an*
Surface :57,34 m2 Etage :2ème étage Exposition : O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,64%/an* Loyer Pinel :813 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°P65 info Parking couvert N°P65 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A334 250 000 € rentabilité 3,67%/an*
Surface :57,81 m2 Etage :3ème étage Exposition : E Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,67%/an* Loyer Pinel :764 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°P46 info Parking couvert N°P46 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A337 256 000 € rentabilité 3,70%/an*
Surface :58,31 m2 Etage :3ème étage Exposition : O Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,70%/an* Loyer Pinel :789 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°P42 info Parking couvert N°P42 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot B3304 268 000 € rentabilité 3,64%/an*
Surface :57,34 m2 Etage :3ème étage Exposition : O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,64%/an* Loyer Pinel :813 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°P61 info Parking couvert N°P61 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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A237 58,41 m2 2ème étage O Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P19 info Parking couvert N°P19 251 000 € 790 € 3,78%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B2304 57,34 m2 2ème étage O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P65 info Parking couvert N°P65 268 000 € 813 € 3,64%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A334 57,81 m2 3ème étage E Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P46 info Parking couvert N°P46 250 000 € 764 € 3,67%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A337 58,31 m2 3ème étage O Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P42 info Parking couvert N°P42 256 000 € 789 € 3,70%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3304 57,34 m2 3ème étage O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P61 info Parking couvert N°P61 268 000 € 813 € 3,64%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces à partir de 285 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot A246 285 000 € rentabilité 3,93%/an*
Surface :75,55 m2 Etage :2ème étage Exposition : S Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,93%/an* Loyer Pinel :934 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°P43 info Parking couvert N°P43 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A241 300 000 € rentabilité 3,87%/an*
Surface :78,97 m2 Etage :2ème étage Exposition : O Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,87%/an* Loyer Pinel :968 € Parking :2 inclus info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot B3402 315 000 € rentabilité 3,74%/an*
Surface :74,89 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,74%/an* Loyer Pinel :982 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°P57 info Parking couvert N°P57 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
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A246 75,55 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking couvert N°P43 info Parking couvert N°P43 285 000 € 934 € 3,93%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A241 78,97 m2 2ème étage O Loggia 2 inclus info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 info Parking couvert N°P20 Parking couvert N°P21 300 000 € 968 € 3,87%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
B3402 74,89 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°P57 info Parking couvert N°P57 315 000 € 982 € 3,74%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace investisseurs

A proximité du RER A et E, Neuilly-sur-Marne offre sa plus belle adresse, dans un écoquartier d’envergure exceptionnelle où innovation et développement durable sont les gages d’un investissement de qualité. Dans une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique, vos locataires trouveront au quotidien écoles, commerces et services sur près de 59 hectares entre les parcs du Croissant et de la Haute-Île. Pour cela, chauffage géothermique, traitement de l’eau par des plantes dépolluantes, plan lumière pour ajuster les éclairages publics sont déployés pour que vie de quartier rime avec écocitoyenneté… 
Du studio au 5 pièces duplex, les appartements combinent tous les atouts pour satisfaire tous les projets : cuisine ouverte sur le séjour, espaces extérieurs pour tous les appartements, pièces de vie et espaces individuels bien distingués, et pour les duplex, de magnifiques vide sur séjour ainsi que quelques suites parentales. 

Espace investisseurs

A proximité du RER A et E, Neuilly-sur-Marne offre sa plus belle adresse, dans un écoquartier d’envergure exceptionnelle où innovation et développement durable sont les gages d’un investissement de qualité. Dans une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique, vos locataires trouveront au quotidien écoles, commerces et services sur près de 59 hectares entre les parcs du Croissant et de la Haute-Île. Pour cela, chauffage géothermique, traitement de l’eau par des plantes dépolluantes, plan lumière pour ajuster les éclairages publics sont déployés pour que vie de quartier rime avec écocitoyenneté… 
Du studio au 5 pièces duplex, les appartements combinent tous les atouts pour satisfaire tous les projets : cuisine ouverte sur le séjour, espaces extérieurs pour tous les appartements, pièces de vie et espaces individuels bien distingués, et pour les duplex, de magnifiques vide sur séjour ainsi que quelques suites parentales. 

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