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NEUILLY SUR MARNE / 93 Les Apparts – Côté Sud

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Quand espace rime avec intimité !

A Neuilly-sur-Marne, profitez de la TVA à 5,5% et ne choisissez plus entre vie de quartier et nature verdoyante ! Pour vivre ou investir, un écoquartier d’envergure exceptionnelle vous accueille, déployé sur près de 59 hectares entre les parcs du Croissant et de la Haute-Île. 
La nouvelle co-réalisation Kaufman & Broad Ogic fait écho à cet environnement majestueux avec ses 2 bâtiments, reprenant les codes architecturaux du Parc Maison Blanche. L’enduit blanc cassé et les tons brun rouge de la briquette que revêtent les façades confèrent une allure à la fois authentique et moderne à la résidence, tandis qu’en cœur d’îlot, un magnifique jardin paysager agrémente les jardins privatifs de ses essences.
Du studio au 5 pièces, les appartements, inspirés par vos projets de vie, sont agencés de façon à bien séparer les pièces de vie des espaces de nuit, tandis que les cuisines ouvertes et les vides sur séjour pour les duplex sont de vrais plus pour la vie de famille. 
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, loggia, terrasse ou jardin privatif, dont la plupart des appartements pourront profiter depuis la pièce à vivre et les chambres. 

  • Possibilité de TVA réduite
  • 2 stations de RER A ou E à 10 minutes en bus
  • Écoles, commerces, équipements culturels
  • Loggia, terrasse ou jardin privatif
  • Cœur d’îlot paysager

 

En co-promotion avec : OGIC.

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today Nouveauté - Livraison à partir du 2ème tri. 2022
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3 pièces

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B3304 57,34 m2 3ème O 1 parking, Balcon (14,34 m²) à partir de 235 617 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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B2403 75,26 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (21,75 m²) à partir de 276 938 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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B3304 57,34 m2 3ème à partir de 268 000 € jusqu'à 3,64%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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B2403 75,26 m2 2ème à partir de 315 000 € jusqu'à 3,76%/an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace investisseurs

A proximité du RER A et E, Neuilly-sur-Marne offre sa plus belle adresse, dans un écoquartier d’envergure exceptionnelle où innovation et développement durable sont les gages d’un investissement de qualité. Dans une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique, vos locataires trouveront au quotidien écoles, commerces et services sur près de 59 hectares entre les parcs du Croissant et de la Haute-Île. Pour cela, chauffage géothermique, traitement de l’eau par des plantes dépolluantes, plan lumière pour ajuster les éclairages publics sont déployés pour que vie de quartier rime avec écocitoyenneté… 
Du studio au 5 pièces duplex, les appartements combinent tous les atouts pour satisfaire tous les projets : cuisine ouverte sur le séjour, espaces extérieurs pour tous les appartements, pièces de vie et espaces individuels bien distingués, et pour les duplex, de magnifiques vide sur séjour ainsi que quelques suites parentales. 

Espace investisseurs

A proximité du RER A et E, Neuilly-sur-Marne offre sa plus belle adresse, dans un écoquartier d’envergure exceptionnelle où innovation et développement durable sont les gages d’un investissement de qualité. Dans une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique, vos locataires trouveront au quotidien écoles, commerces et services sur près de 59 hectares entre les parcs du Croissant et de la Haute-Île. Pour cela, chauffage géothermique, traitement de l’eau par des plantes dépolluantes, plan lumière pour ajuster les éclairages publics sont déployés pour que vie de quartier rime avec écocitoyenneté… 
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