Appartement 2 pièces 50.3 m²
•260 233 €real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 50.3 m²
•260 233 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial204
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable50.3 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationNord
Description
Ce studio de 50,30 m² au rez-de-chaussée, situé dans l’opération Les Terrasses d'Adria à Ermont, offre un cadre de vie privilégié entre forêt de Montmorency et lac d’Enghien. Il comprend une pièce principale de 27,06 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12,19 m², une salle de bains, un WC séparé, une terrasse de 4,50 m² et un jardin privatif de 26 m². Lumineux et calme, ce bien dispose également d’un parking sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement proche des transports et commerces.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %296 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 96€/mois
296 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).