Appartement 2 pièces 44.05 m²
•À partir de 239 133 €(TVA 5,5%)real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2029
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Statut : Lancement commercial
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Patrimonial • LLI • TVA réduite (5,5 %) • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 44.05 m²
•À partir de 239 133 €(TVA 5,5%)Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial5409
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable44.05 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Ce studio de 44,05 m² au 4ème étage de l’opération Les Terrasses d'Adria II à Ermont offre un cadre de vie alliant calme et dynamisme urbain. Il se compose d’une pièce principale de 20,71 m² lumineuse, prolongée par un balcon de 2,91 m², d’une chambre spacieuse de 13,22 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un parking sécurisé complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement paysager apaisant.
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TVA RéduiteTVA 5.5%
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En savoir plusRécapitulatifHabiter -
Prix TVA %272 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 84€/mois
272 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).