Studio 34,06 m²
•À partir de 189 900 €(TVA 5,5%)real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2029
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Patrimonial • LLI • TVA réduite (5,5 %) • Jeanbrun
Studio 34,06 m²
•À partir de 189 900 €(TVA 5,5%)Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial5309
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable34,06 m²
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio de 34,06 m² situé au 3ème étage de l’opération Les Terrasses d'Adria II à Ermont, offrant un cadre de vie alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Ce logement dispose d’un séjour/cuisine spacieux de 19,96 m², complété par une alcôve de 8,31 m² et une salle de bains avec toilettes intégrées. Un balcon de 8,48 m² prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur. Une place de parking sécurisée est rattachée au lot. Lumineux et fonctionnel, ce studio se prête parfaitement à une première acquisition ou un investissement locatif, à proximité des transports et commerces.
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** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).