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Une adresse premium à 20 min* de Paris Saint-Lazare
À deux pas de la gare de Cormeilles-en-Parisis, conciliez vie pratique et quotidien agréable grâce à cette adresse pratique et connectée. Particulièrement vivant, ce quartier dispose d’un large choix de commerces de proximité, restaurants, services et lignes de bus. École, médiathèque et gymnase se trouvent à quelques minutes de marche.
Avec ses commerces en rez-de-chaussée, cette nouvelle résidence s’intègre pleinement à la vie du quartier. Ses façades séquencées s’habillent dans une belle harmonie architecturale. Pensés pour votre confort, les appartements allient prestations de qualité et agencements optimisés, du 2 au 4 pièces. Tous se prolongent par un espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse.
Une opportunité pour vivre ou investir à 20 min* de Paris par le Transilien J.
- À 2 min* à pied de la gare
- Commerces en pied d’immeuble
- Élégance de l’architecture
- Beaux espaces extérieurs
- Agencements soignés
* Source : www.transilien.com
Livraison à partir du 1er tri. 2025
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat HQE
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Qualité d'air intérieur
Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Ville cotée du Val d’Oise, Cormeilles-en-Parisis a le vent en poupe et constitue une destination phare pour investir en Île-de-France. ZAC des Bois Rochefort, aménagements des berges de Seine, future Marina Seine Parisis… la ville multiplie les projets de grande envergure garantissant le bien-être de ses habitants et sa notoriété croissante. En associant l’attractivité de la ville à une adresse premium directement connectée à Paris Saint-Lazare, vous avez l’assurance de réaliser un placement à fort potentiel de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, la résidence vous permet de conjuguer rentabilités intéressantes et optimisation fiscale.
- PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone A
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
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Livraison immédiateLiv. 4ème tri. 2024FRANCONVILLE / 95L'Unique
PTZPinelLMNPApp. 2 à 3 piècesà partir de 244 000 € - Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
En travauxLiv. 4ème tri. 2025TAVERNY / 95Les allées de Sainte-Honorine
TVA 5,5%PinelLMNPApp. 2 à 4 piècesà partir de 212 758 € - Voir la résidence
6% de remise immédiate ! (1)
Livraison immédiateLiv. 1er tri. 2025ERMONT / 95Résidence Obré
PTZPinelLMNPApp. 2 à 3 piècesà partir de 276 000 € - Voir la résidence
Jusqu'à 50 000 € de remise ! (1)
Livraison immédiateLiv. 4ème tri. 2024SAINT-LEU-LA-FORET / 95Les Villas de Flore
PatrimonialMaisons 5 piècesà partir de 616 000 € - Voir la résidence
6% de remise immédiate ! (1)
Livraison immédiateLiv. 3ème tri. 2024MONTESSON / 78Villa Déméter
PTZPinelLMNPApp. 3 piècesà partir de 393 000 € - Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
En travauxLiv. 4ème tri. 2025COLOMBES / 92Les Jardins d’Enghien
TVA 5,5%PTZPinelPatrimonialLMNPApp. 2 à 4 piècesà partir de 278 695 €
