Kaufman & Broad
Un écrin intime et clos pour votre maison neuve à Osny
En lisière de Cergy et de Pontoise et à 42 min* de Paris par le Transilien J, Osny se distingue par sa qualité de vie et son ancrage dans les horizons champêtres du Vexin français. Siège de la mairie, le Château de Grouchy et son superbe parc de 40 hectares donnent le ton d’une ville qui sait conjuguer développement économique et art de vivre.
Niché dans un environnement pavillonnaire en plein renouveau, à quelques minutes à pied des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs, ce nouveau domaine intime et clos est conçu pour le bien-être des familles. Les 16 maisons se déclinent en quatre modèles de 3 ou 4 chambres, de 80 à 108 m2 habitables, livrées clés en mains avec des jardins privatifs aménagés et garage. Elles bénéficient des dernières normes du neuf, avec des prestations de grande qualité pour un confort durable à moindre coût.
- À 750 m* du Transilien J
- Proche de toutes les commodités
- Domaine intime et clos
- Maisons livrées clés en main avec jardins
- A15 accessible en 3 min*
* Source : Google Maps
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État d'avancement
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Certification Prestaterre
Certification environnementale
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Idéale pour investir dans le Val-d’Oise
Idéale pour investir dans le Val-d’Oise, Osny mêle la quiétude du Vexin français et le dynamisme de la ville nouvelle. Limitrophes de Cergy et de Pontoise, la commune se trouve au cœur du bassin d’emplois qui structure le Nord-ouest francilien avec 4 pôles de compétitivité de dimension mondiale et de nombreux groupes internationaux. Desservie par l’A15 et le Transilien J reliant Paris Saint-Lazare en 42 min*, la ville est parfaite pour concilier carrière et épanouissement familial. Avec les établissements scolaires et la gare dans un rayon de 10 min* à pied et l’A15 à 3 min*, cette adresse pratique saura convaincre les familles exigeantes. La qualité de conception aux dernières normes du neuf assure sécurité et valorisation à votre placement.
* Source : Google Maps
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
