Appartement 2 pièces 44.74 m²
•179 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 44.74 m²
•179 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial110
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable44.74 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationEst
Description
Appartement 2 pièces au 1er étage de l’opération Les Hauts d'Agon à Agon-Coutainville, offrant une qualité de vie idéale entre mer et ville. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 44,74 m², avec un séjour-cuisine lumineux de 20,12 m². La chambre de 12,80 m² est complétée par une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 5,91 m² exposé Est.
Ce bien se distingue par son confort optimal grâce à une architecture éco-responsable en ossature bois, une double exposition favorisant la luminosité naturelle et deux places de parking rattachées. La résidence allie calme et prestations haut de gamme, avec un local vélo sécurisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce 2 pièces vous invite à profiter pleinement du cadre balnéaire normand et de la proximité des plages, des écoles et des transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).