Du 7 février au 29 février

6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

Programme immobilier neuf Tour Silva à Bordeaux | Kaufman & Broad
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BORDEAUX / 33Tour Silva

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Profitez du démarrage des travaux pour devenir propriétaire au cœur de la Tour Silva à Bordeaux

Devenez enfin propriétaire dans l’un des plus ambitieux projets de Bordeaux. Pour votre achat immobilier à Bordeaux, faites le choix du quartier Euratlantique, à proximité de la gare St Jean
 
Pratique pour vos déplacements, avec les trains, le tram C et D au pied de la résidence et les bus, il vous place au cœur d’un espace en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien. 

Parfaitement intégrée dans un environnement innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad propose une écriture contemporaine et aérienne, certifiée par de nombreux labels tels que le NF HQE 9* et le Label Biosourcé source 3 permettant au projet d’atteindre les meilleures performances énergétiques. 

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par de superbes balcons avec pour certains des vues exceptionnelles sur la ville

  • Quartier prisé
  • Performances énergétiques
  • Tram C et D au pied de la résidence
  • Proche des écoles et commerces
  • Architecture innovante  

 
 

En travaux

Découvrir les logements

Du 7 février au 29 février

6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
C071 7ème 46,00 m²7èmeN1 parking, Loggia (7,13 m²) à partir de 266 000 €Renta. jusqu'à 3,28 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C101 10ème 46,00 m²10èmeN/NO1 parking, Loggia (3,57 m²) à partir de 279 000 €Renta. jusqu'à 3,07 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C108 10ème 45,73 m²10èmeN/NE1 parking, Loggia (3,57 m²) à partir de 280 000 €Renta. jusqu'à 3,04 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
C074 7ème 66,24 m²7èmeS1 parking, Loggia (6,11 m²) à partir de 338 000 €Renta. jusqu'à 3,23 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C105 10ème 67,00 m²10èmeS1 parking, Loggia (6,83 m²) à partir de 362 000 €Renta. jusqu'à 3,07 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C117 11ème 64,81 m²11èmeO/N1 parking, Balcon (13,39 m²), Loggia (5,85 m²) à partir de 369 000 €Renta. jusqu'à 3,08 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
A043 4ème 87,03 m²4èmeO1 parking, Loggia (10,50 m²) à partir de 299 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C066 6ème 85,87 m²6èmeO1 parking, Balcon (29,17 m²) à partir de 465 000 €Renta. jusqu'à 2,95 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs avec parking. Les logements ci-dessus (en ACCESSION MAITRISEE) sont réservés uniquement à de l'accession à la propriété sous conditions de ressources. Voir conditions auprès d'un conseiller Kaufman & Broad.

Selon grille de prix en vigueur au 21/02/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.
Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

Inscrivez-vous dès à présent pour découvrir un projet d’exception au cœur de Bordeaux 

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Saint-Jean Belcier, l’adresse montante du cœur de Bordeaux

                  Habiter Tour Silva, c’est accéder au Bordeaux de demain.
                  Portée par le dynamisme d’Euratlantique, la ZAC Saint-Jean Belcier se place au cœur d’un pôle économique d’envergure européenne. Cet espace en pleine métamorphose accueillera à terme un centre d’affaires, des équipements culturels de premier plan et une multitude de commerces et services. Desservie par les trams C et D et les bus, l’adresse profite de la proximité immédiate de la gare Saint-Jean permettant de rejoindre Paris en 2 h.


                  Propice à l’épanouissement de toute la famille, le quartier propose des établissements scolaires, des crèches et une bibliothèque à quelques minutes à pied. Les 6 ha du Jardin de l’Ars et les rives de la Garonne à 300 m offrent un décor naturel paisible aux moments de détente et aux promenades en familles.

                  Une architecture contemporaine emblématique de son quartier

                  Face au Jardin de l’Ars, Tour Silva s’intègre dans une belle composition architecturale où bureaux, commerces et services s’articulent autour d’un vaste cœur d’ilot paysager. Elle y érige avec allure ses hautes façades contemporaines marquées par la finesse de leurs lignes. Le bardage métallique adopte une douce nuance « pierre naturelle » pour une belle harmonie de l’ensemble.

                  Un confort exclusif, décliné du 2 au 5 pièces

                  Concevoir des intérieurs qui conjuguent esthétisme et habitabilité, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Chez Kaufman & Broad, nous plaçons votre confort au cœur de nos réflexions : agencements, orientations, prestations… 
                  Optimisant chaque mètre carré, les plans réservent de beaux volumes aux pièces à vivre. La cuisine ouverte sur le séjour joue ainsi la carte de la convivialité. Les logements familiaux bénéficient d’une répartition des espaces jour/nuit et proposent des chambres parentales avec salle d’eau. 


                  Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent par des loggias ou des terrasses aux dimensions généreuses. 
                   

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • NF Habitat HQE 9 étoiles
                  • RT2012 - 10%
                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardins partagés
                  • Urbanisme respectueux

                    Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    14 allées de Tourny
                    33000 BORDEAUX
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Arborescence à Villenave-d'Ornon | Kaufman & Broad

                    6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

                    En travauxLiv. 2ème tri. 2025
                    VILLENAVE-D'ORNON / 33

                    Arborescence

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 224 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.