Kaufman & Broad
À Sète, une adresse privilégiée entre étang et pinède
Face à l'étang de Thau, saisissez toute la poésie de la Méditerranée dans une nouvelle résidence, nichée à l'entrée du Lido de Sète. Entre nature préservée et plages dorées, découvrez des appartements lumineux, du studio au 4 pièces, tous prolongés sur des espaces extérieurs généreux. Confort contemporain et finitions personnalisables : offrez-vous un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité.
- À 4 min* des plages du Lido
- A 10 min* du cœur de ville
- Espaces extérieurs
- Vues dégagées sur l’étang pour certains privilégiés
- Prestations haut de gamme
* Source : Google maps
Espace Vélo
Parking sécurisé en sous-sol
Performances énergétiques
Plage à proximité
Loggia, balcon ou terrasse
Profitez de l'avant-première, pour bénéficier du meilleur choix et du meilleur prix.
Le programme en détails
Entre plages et pinède
Nichée au pied du Mont Saint-Clair, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à l’entrée du Lido de Sète. A proximité de la forêt domaniale des Pierres Blanches, un écrin naturel de 27 hectares, elle invite à la détente au cœur d’une nature préservée, ponctuée de sentiers et de points de vue spectaculaires.
Depuis cet environnement paisible, il ne faut que 4 minutes* pour rejoindre les vastes plages du Lido, et 10 minutes* pour accéder au centre de Sète, avec ses ruelles animées, ses marchés et ses canaux emblématiques. Le musée Paul Valéry, perché sur les hauteurs et offrant une vue panoramique sur la mer, se trouve à seulement 6 minutes* en voiture. Parfaitement reliée par les transports en commun, bus 2 et 3, l’adresse permet un accès facile aux commerces, aux écoles et à la gare.
L’art de vivre méditerranéen
Esprit contemporain et nature préservée, cette nouvelle réalisation propose une véritable ode à la douceur de vivre méditerranéenne.
Les lignes épurées des façades sont mises en valeur par des
jeux de transparence : les garde-corps vitrés apportant une sensation de
légèreté et d’ouverture.
Les appartements s’ouvrent soit sur les jardins paysagers ou
sur l’étang de Thau. Le paysage, soigneusement pensé, mêle essences locales,
arbres fruitiers et touches florales pour composer un jardin méditerranéen aux
parfums emblématiques.
Conforme à la réglementation RE2025, la résidence allie performance énergétique et équipements de dernière génération. Entièrement close et sécurisée, elle accueille des locaux vélos ainsi que des parkings en sous-sol.
Une palette de logements conçus pour l’art de vivre méditerranéen
Du studio au 4 pièces, ces appartements répond à toutes les aspirations, du pied-à-terre ensoleillé au logement familial avec terrasse panoramique. La conception architecturale accorde une place centrale à la lumière naturelle. De larges ouvertures rythment les façades, offrant des intérieurs lumineux et chaleureux.
Chaque appartement se prolonge sur un espace privatif —
balcon ou terrasse — invitant à profiter pleinement de la douceur du climat
méditerranéen. En étage élevé, certains logements dévoilent jusqu'à 50 m² de
terrasse, véritables belvédères ouverts sur l'étang de Thau et le Mont
Saint-Clair.
Certifiés PRESTATERRE (BEE), les appartements intègrent des prestations
de standing. Les revêtements de sols et les styles de salles de bain peuvent
être personnalisés, permettant à chacun de créer un intérieur à son image, en
parfaite harmonie avec ce cadre d'exception.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Espace investisseurs
Forte de ses 44 000 habitants, Sète se positionne comme la troisième ville de l'Hérault et s'affirme parmi les destinations phares du littoral méditerranéen français. Cette cité portuaire singulière tire parti d'une situation géographique remarquable, établie sur cet isthme naturel qui sépare la mer Méditerranée de l'étang de Thau.
Deuxième port de commerce français et premier port de pêche
méditerranéen, le complexe portuaire de Sète-Frontignan rayonne à
l'international, insufflant une dynamique économique pérenne qui stimule
durablement le marché locatif local.
Surnommée la « Venise du Languedoc », la ville accueille
annuellement plus de 1,4 million de visiteurs, une fréquentation en constante
progression alimentée par l'essor de la clientèle internationale. Des joutes
sétoises ancestrales aux rendez-vous culturels majeurs, en passant par son
patrimoine gastronomique célébré, Sète cultive son rayonnement touristique et
son art de vivre tout au long de l’année.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Nos programmes à proximité
- Voir la résidence
Jusqu'à 6% de remise (1)
Livraison rapideLiv. 3ème tri. 2025Sète / 34Singulière
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PatrimonialApp. 2 à 4 piècesà partir de 239 000 € - Voir la résidenceLancement commercialLiv. 4ème tri. 2027Montpellier / 34
Duo Verde
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