Appartement 2 pièces 40,11 m²
•205 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 1ᵉʳ trim. 2027
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 40,11 m²
•205 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA05
- Pièces2 pièces
- Surface habitable40,11 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationSud
Description
Situé à Guérande, ce 2 pièces du programme Fleur d'Ô offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages. Implanté dans un domaine résidentiel à taille humaine, il bénéficie d’un environnement verdoyant et lumineux.
D'une surface habitable de 40,11 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend une chambre de 12,42 m², un séjour-cuisine de 19,05 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 5,40 m² exposée plein sud. Il dispose également d’un parking privatif.
Profitez du confort d’un logement fonctionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, dans un cadre alliant calme et proximité des services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique et authentique.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).