Appartement 2 pièces 39,16 m²
•192 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 1ᵉʳ trim. 2027
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 39,16 m²
•192 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA11
- Pièces2 pièces
- Surface habitable39,16 m²
- Chambre1 chambre
- Étage1er étage
- OrientationNord
Description
Appartement 2 pièces à Guérande, au sein de l’opération Fleur d'Ô, un domaine résidentiel paisible situé Chemin de la Tonnelle, à proximité des remparts et des marais salants. Ce logement offre un cadre de vie lumineux et calme, proche du centre-ville, des commerces et des transports.
D’une surface habitable de 39,16 m², il comprend une chambre de 10,03 m² et un séjour-cuisine spacieux de 20,96 m², prolongé par un balcon de 4,25 m². Situé au 1er étage, il bénéficie d’un agencement optimisé avec salle de bain et toilettes séparées. Un parking est également rattaché au lot.
Ce bien privilégie la lumière naturelle et la qualité de vie, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique à l’identité préservée. Profitez d’un environnement verdoyant et d’un art de vivre authentique à Guérande.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).