Appartement 3 pièces 59,51 m²
•292 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 1ᵉʳ trim. 2027
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 59,51 m²
•292 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA17
- Pièces3 pièces
- Surface habitable59,51 m²
- Chambre2 chambres
- Étage1er étage
- OrientationNord
Description
Appartement 3 pièces au sein de l’opération Fleur d'Ô, situé à Guérande, dans un cadre calme et verdoyant proche du centre-ville, des remparts et des marais salants. Ce logement offre une surface habitable de 59,51 m² avec un séjour-cuisine lumineux de 25,97 m², deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec placard.
Profitez d’un balcon de 8,94 m² exposé au nord, idéal pour vos moments de détente. Situé au 1er étage d’un bâtiment à taille humaine, cet appartement bénéficie d’une architecture contemporaine intégrée à un environnement paisible. Un parking est rattaché au lot pour un confort optimal.
Ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie familiale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vivez l’art de vivre guérandais dans un lieu où nature et habitat cohabitent harmonieusement.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).