Appartement 4 pièces 79,74 m²
•408 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 1ᵉʳ trim. 2027
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 79,74 m²
•408 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA21
- Pièces4 pièces
- Surface habitable79,74 m²
- Chambre3 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationSud
Description
Appartement 4 pièces situé au 2ème étage de l’opération Fleur d'Ô à Guérande, offrant un cadre de vie paisible à proximité des remparts et des marais salants. Ce logement de 79,74 m² se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 26,83 m², de trois chambres confortables (12,59 m², 11,50 m² et 9,88 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une terrasse de 24,59 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Orienté sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, ce logement allie confort, lumière et proximité des commerces et transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).