Appartement 2 pièces 38.02 m²
•189 000 €check
Statut : Avant-première
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 2 pièces 38.02 m²
•189 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA02
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable38.02 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-jardin
- exploreOrientationNord
Description
Ce studio en rez-de-jardin fait partie de l’opération Fleur d'Ô à Guérande, un cadre paisible proche des remparts et des marais salants. Il offre une surface habitable de 38 m², avec un séjour lumineux de plus de 21 m² et une chambre de 10 m². Vous profiterez d’une terrasse de près de 6 m² pour vos moments en extérieur. Un parking est également inclus. Ce bien allie confort, luminosité et proximité du centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement naturel préservé.
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Prix avec TVA 20 %189 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet189 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).