Appartement 2 pièces 50.79 m²
•255 000 €Réservé
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Statut : Avant-première
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 2 pièces 50.79 m²
•255 000 €Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB22
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable50.79 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 2 pièces situé au 2e étage du programme Fleur d'Ô à Guérande, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages. D’une surface habitable de 50,79 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvert sur un balcon de 5,40 m² exposé sud. Le logement dispose également de toilettes séparées et d’une salle de bain fonctionnelle. Conçu pour privilégier confort et luminosité, ce bien invite à une vie agréable entre nature et commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Prix avec TVA 20 %255 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet255 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).