Du 2 juin au 13 juillet

Jusqu'à 35 000 € de remise (1)

71401 - Terrasse extérieure Programme immobilier neuf Esprit La Baule à La Baule
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La Baule-Escoublac / 44Esprit La Baule

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Tout le charme de La Baule,la sérénité en plus

Découvrez le visage familial et serein de La Baule, avec cette réalisation profitant de l’esprit village et d’une atmosphère préservée à proximité de la plage.
Gardée par 3 magnifiques chênes, cette résidence neuve s’insère avec délicatesse dans son environnement avec ses beaux espaces paysagers. Mariant style contemporain et influences locales, son architecture adopte des volumes intimistes et des matériaux authentiques comme l’ardoise, le bois et le zinc, rappelant les grandes villas bauloises. Terrasse et jardin privatifs prolongent le dernier appartement 4 pièces de standing disponible au sein de la résidence.

  • Quartier résidentiel paisible
  • À 3 min* de la gare TGV de Pornichet
  • À 12 min à pied* de la plage
  • Résidence intimiste
  • Terrasse et jardin privatifs

Source Google Maps

PatrimonialLMNP
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Du 2 juin au 13 juillet

Jusqu'à 35 000 € de remise (1)

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Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
C02 RDC 87,50 m²RDCSud2 parkings, Jardin (131,45 m²), Terrasse (13,65 m²) 569 000 €Renta. jusqu'à 2,17 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 16/06/2025, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

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                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED
                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente le + proche
                    25 bis, rue Paul Bellamy
                    44000 NANTES
                    Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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                  Espace investisseurs

                  Découvrez le visage familial et serein de La Baule, avec cette nouvelle réalisation profitant de l’esprit village et d’une atmosphère préservée à proximité de la plage. Esprit La Baule s’insère avec délicatesse dans son environnement avec ses beaux espaces paysagers. Mariant style contemporain et influences locales, son architecture adopte des volumes intimistes et des matériaux authentiques comme l’ardoise, le bois et le zinc, rappelant les grandes villas bauloises. Balcons, terrasses plein ciel et jardins privatifs prolongent ces appartements de standing.

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceVue extérieure programme immobilier neuf Dunéa à La Baule | Kaufman and Broad
                    Lancement commercialLiv. 4ème tri. 2027
                    La Baule-Escoublac / 44

                    Dunéa

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PatrimonialLMNPLLI
                    App. / maisons 2 à 5 piècesà partir de 228 250 €rentabilité jusqu’à 3,79 % / an*

                    * Estimation, calcul avant avantage fiscal

                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Villès-Marine à Saint-Nazaire | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 25 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2027
                    Saint-Nazaire / 44

                    Villès-Marine

                    PatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 229 000 €

                  Notre priorité Bien vous
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                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.