Appartement 2 pièces 43,94 m²
•258 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 3ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 43,94 m²
•258 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA13
- Pièces2 pièces
- Surface habitable43,94 m²
- Chambre1 chambre
- Étage1er étage
- OrientationSud
Description
Appartement 2 pièces de 43,94 m² à La Baule-Escoublac, au sein de Dunéa, un programme Kaufman & Broad, situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 22,34 m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le logement se prolonge par un balcon de 5,47 m², exposé sud, et bénéficie d’une place de stationnement.
À moins de 2 km des plages, l’adresse profite aussi de la proximité du Jardin Botanique, des gares de Pornichet et de La Baule-Les-Pins, ainsi que des commerces, marchés et écoles. Un appartement neuf adapté à un quotidien pratique et aux escapades balnéaires.
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** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).