Appartement 3 pièces 63.24 m²
•306 250 €Réservé
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Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 3ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 63.24 m²
•306 250 €Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA21
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable63.24 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst • Nord
Description
Découvrez ce 3 pièces au sein de l’opération Dunéa à La Baule, une adresse qui allie douceur de vivre et proximité de l’océan Atlantique. Situé au 2e étage, cet appartement de 63,24 m² offre un séjour/cuisine lumineux de 25,85 m², deux chambres confortables (13,03 et 12,53 m²), une salle de bain et des toilettes séparées.
Profitez d’une terrasse spacieuse de 16,82 m² exposée Est, idéale pour vos moments de détente. Un parking sécurisé complète ce bien.
Ce logement, baigné de lumière grâce à sa double orientation, bénéficie d’une architecture inspirée du patrimoine balnéaire. À proximité immédiate des plages, commerces et transports, il est parfait pour un cadre de vie familial ou un investissement de qualité.
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** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).