Appartement 2 pièces 40.36 m²
•192 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 3ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 40.36 m²
•192 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA306
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable40.36 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Découvrez ce 2 pièces dans l’opération Cîméa à Saint-Herblain, un cadre alliant nature et confort urbain au sud de la ville. Ce quartier paisible offre un accès rapide aux écoles, commerces et transports, avec un tramway à 12 min à pied.
L’appartement de 40,36 m² situé au 3ème étage comprend un séjour/cuisine lumineux de 20,37 m², une chambre de 10,55 m², une salle de bain, ainsi qu’un balcon de 9,13 m² exposé à l’ouest. Un parking est rattaché au lot.
Profitez d’un environnement écoresponsable avec jardin intérieur, local à vélos sécurisé et prestations modernes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et verdoyant.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
690 €/mois
Rentabilité brute4,31 %
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).