Appartement 2 pièces 40,36 m²
•188 000 € 180 000 €*
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Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 40,36 m²
•188 000 € 180 000 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA306
- Pièces2 pièces
- Surface habitable40,36 m²
- Chambre1 chambre
- Étage3ème étage
- OrientationOuest
Description
Découvrez ce 2 pièces dans l’opération Cîméa à Saint-Herblain, un cadre alliant nature et confort urbain au sud de la ville. Ce quartier paisible offre un accès rapide aux écoles, commerces et transports, avec un tramway à 12 min à pied.
L’appartement de 40,36 m² situé au 3ème étage comprend un séjour/cuisine lumineux de 20,37 m², une chambre de 10,55 m², une salle de bain, ainsi qu’un balcon de 9,13 m² exposé à l’ouest. Un parking est rattaché au lot.
Profitez d’un environnement écoresponsable avec jardin intérieur, local à vélos sécurisé et prestations modernes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et verdoyant.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
690 €/mois
Rentabilité brute4,40 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 8 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).