Appartement 2 pièces 40,36 m²
•189 000 € 183 000 €*
real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
check
Statut : Nouveauté
ink_pen
Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
money_bag
Dispositifs : Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 2 pièces 40,36 m²
•189 000 € 183 000 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA303
- Pièces2 pièces
- Surface habitable40,36 m²
- Chambre1 chambre
- Étage3ème étage
- OrientationSud
Description
Appartement 2 pièces de 40,36 m² à Saint-Herblain, au sein de la résidence Cîméa, situé au 3e étage. Il comprend un séjour-cuisine de 24,72 m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le balcon de 5,44 m² exposé sud prolonge l’espace de vie. Une place de stationnement complète ce logement neuf Kaufman & Broad.
À proximité, les écoles, le tramway ligne 1 et le centre commercial Atlantis facilitent le quotidien, tandis que le parc de la Carrière et le cours Hermeland offrent de beaux espaces de promenade. Un appartement idéal pour conjuguer confort et vie pratique à Saint-Herblain.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
JeanbrunTVA 20%
Optimisez votre rente locative dans un cadre fiscal attractif.
Jusqu’à 21 433 € d’avantage fiscal estimé sur 9 ans **
En savoir plusLoyer estimé
580 €/mois
Rentabilité brute3,74 %
PatrimonialTVA 20%
Contruisez votre patrimoine en investissant dans un logement neuf et profitez de différentes solutions.
En savoir plusLoyer estimé
685 €/mois
Rentabilité brute4,35 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 6 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).