Appartement 3 pièces 57,86 m²
•259 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 3ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI
Appartement 3 pièces 57,86 m²
•259 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA301
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable57,86 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Appartement 3 pièces au 3ème étage de l’opération Cîméa à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie alliant nature et confort urbain. Situé dans un quartier calme et connecté, proche des écoles, tramway et centre commercial Atlantis, ce logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour/cuisine de 21,68 m².
D’une surface habitable de 57,86 m², il comprend deux chambres (12,68 m² et 10,19 m²), une salle de bain de 5,48 m², un WC séparé et un balcon de 6,37 m².
Ce bien se distingue par son orientation nord, son agencement optimisé et ses deux places de parking rattachées.
Idéal pour une vie familiale paisible ou un investissement locatif, il offre un accès rapide aux transports et commerces, dans une résidence écoresponsable avec jardin partagé et locaux à vélos sécurisés.
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PatrimonialTVA 20%
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En savoir plusLoyer estimé
805 €/mois
Rentabilité brute3,73 %
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).