Appartement 3 pièces 53,07 m²
•258 000 €Réservé
real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
check
Statut : Nouveauté
ink_pen
Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
money_bag
Dispositifs : Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 53,07 m²
•258 000 €Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA304
- Pièces3 pièces
- Surface habitable53,07 m²
- Chambre2 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationSud-Est
Description
Appartement 3 pièces au 3ème étage de la résidence Cîméa à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie alliant nature et confort urbain. Situé dans un quartier calme et familial, proche des écoles, tramway et centre commercial Atlantis, cet appartement de 53,07 m² dispose d’un séjour lumineux de 21,76 m², de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’une terrasse de 9,83 m² exposée Sud-Est. Un parking est inclus. Profitez d’un espace fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un investissement durable.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
JeanbrunTVA 20%
Optimisez votre rente locative dans un cadre fiscal attractif.
Jusqu’à 29 257 € d’avantage fiscal estimé sur 9 ans **
En savoir plusLoyer estimé
703 €/mois
Rentabilité brute3,27 %
PatrimonialTVA 20%
Contruisez votre patrimoine en investissant dans un logement neuf et profitez de différentes solutions.
En savoir plus* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 10 000€
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).